925 Lone Tree Ln Industriel/Logistique 721 m² À vendre Nunn, CO 80648 807 148 € (1 119,60 €/m²) Taux de capitalisation 24,57 %

Points forts de la propriété :
• Entreposage pour camping-cars et emplacements de camping :
o Capacité pouvant accueillir jusqu'à 200 camping-cars, idéale pour le stockage ou l'utilisation d'un parc de camping-cars.
o 9 emplacements de camping pour camping-cars avec vidange d'égout, électricité 50/30 ampères et eau partagée.
o 15 emplacements de camping pour camping-cars supplémentaires équipés d'une décharge d'égout et d'une alimentation électrique de 50/30 ampères.
• Bâtiment en toile (5 200 pieds carrés) :
o Comprend 4 grands boîtiers Conex avec éclairage et chauffage intégrés.
o Alimentation triphasée et chauffage par le sol rayonnant (réparation nécessaire).
o Porte d'entrée 16 x 16, sols en béton, tuyaux d'air intégrés et siphon de sol.
o Équipé de radiateurs de 220 V et d'une fournaise à air pulsé de 40 000 BTU.
o Des tonnes d'espace de rangement
o Espace bureau
• Bâtiment d'exposition/de concierge/de bureaux (2 560 pieds carrés, construit en 2023) :
o Dispose d'un espace gardien avec une salle de bain ¾, une cuisine et une chambre.
o Comprend un bureau, une porte d'entrée 14 x 14, une salle d'exposition et une demi-salle de bain.
o Points forts : sols époxy, zone de réception, éclairage moderne, mini-splits + climatisation.
• Caractéristiques supplémentaires :
o Zonage et infrastructure favorables au stockage extérieur.
o Réservoirs de propane de 1 000 gallons et 500 gallons (loués).
o Internet par fibre Nunn et eau de ville, précâblés pour les caméras de sécurité,
o Propriété entièrement clôturée avec une installation septique et 4 fosses septiques pompables pour les décharges de camping-cars.