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925 King St W Local commercial 170 m² 18 % Loué À vendre Hamilton, ON L8S 1K7 1 577 974 € (9 266,33 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trafic piétonnier intense en journée
  • Adapté à une utilisation dans le commerce de détail/les services professionnels
  • Beaucoup de lumière naturelle
  • Ideal for an owner-occupant or investor looking to take advantage of a prime location with diverse possibilities.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette charmante propriété commerciale zonée offre un attrait extérieur exceptionnel et un potentiel incroyable pour une variété d'utilisations. Les étages supérieurs comprennent un appartement indépendant avec deux salles de bains en 3 pièces, ce qui en fait une excellente option pour la vie résidentielle. Au rez-de-chaussée, deux unités commerciales spacieuses dotées de grandes fenêtres offrent un espace idéal pour les entreprises qui dépendent de la circulation piétonne. Les améliorations importantes incluent des améliorations de la plomberie et de l'électricité en 2019, un nouveau toit installé en 2019 et des améliorations à la fournaise et à la climatisation en 2023. La propriété offre également un accès à la cour arrière à tous les niveaux, améliorant ainsi l'accessibilité à des fins résidentielles et commerciales. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et une salle de bain en 2 pièces. Cette propriété offre une opportunité de vie et de travail parfaite, idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur qui souhaite profiter d'un emplacement privilégié offrant diverses possibilités.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
170 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Prix
1 577 974 €
Prix par m²
9 266,33 €
Pourcentage loué
18 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C5 - Commercial
Stationnement
6 places (35,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m sur King St

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 139 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant

Unique Standalone Commercial Property Prime Location & Flexible Leasing OptionsThis detached building is a fully designated commercial property, available for lease as a whole or divided into three separate commercial units. The pink-highlighted unit is available for $2,000/month, and the color can be customized to match your business branding. Located within walking distance to McMaster University, Westdale High School, and Columbia College, and close to the Medical & Innovation Park, this property offers high visibility and convenient access to Highway 403. It is ideal for a wide range of commercial uses, including a restaurant, café, office, pet grooming shop, education center, and more.The main floor features a fully equipped commercial kitchen, two spacious storefront units with large windows, and a commercial-grade washroom. The plumbing and electrical systems have been upgraded, and there is backyard access from all levels. The basement provides additional storage and a two-piece washroom, adding flexibility for business operations. Dont miss this excellent opportunity in a high-demand commercial area. Contact us today to schedule a viewing.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 139 m² Local commercial En extrémité Maintenant

1er étage

Surface
139 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 139 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

Unique Standalone Commercial Property Prime Location & Flexible Leasing OptionsThis detached building is a fully designated commercial property, available for lease as a whole or divided into three separate commercial units. The pink-highlighted unit is available for $2,000/month, and the color can be customized to match your business branding. Located within walking distance to McMaster University, Westdale High School, and Columbia College, and close to the Medical & Innovation Park, this property offers high visibility and convenient access to Highway 403. It is ideal for a wide range of commercial uses, including a restaurant, café, office, pet grooming shop, education center, and more.The main floor features a fully equipped commercial kitchen, two spacious storefront units with large windows, and a commercial-grade washroom. The plumbing and electrical systems have been upgraded, and there is backyard access from all levels. The basement provides additional storage and a two-piece washroom, adding flexibility for business operations. Dont miss this excellent opportunity in a high-demand commercial area. Contact us today to schedule a viewing.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Tim Hortons
Second Cup Cafe
CIBC
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TD Canada Trust
Smoke's Poutinerie
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Sushi Shop
Royal Bank of Canada
  • ID de l’annonce: 34423632

  • Date de mise sur le marché: 09/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 925 King St W, Hamilton, ON L8S 1K7

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