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The 925 Building - Receiver Sale 925 Euclid Ave Bureau 134 709 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Cleveland, OH 44115
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Informations principales sur l'investissement
- Located in Cleveland’s Central Business District (CBD) and Opportunity Zone, supporting Transformational Mixed-Use Development (TMUD).
- Certain developer tax credits are currently available along with the redevelopment opportunity.
- Grand, historic banking hall - the largest bank lobby in the world.
- Rare opportunity to acquire a generational, irreplaceable downtown asset with substantial scale.
- Well-suited for large-scale civic, commercial, or mixed-use uses. One of Cleveland’s most architecturally significant structures.
- Excellent access to public transit, major employment centers, cultural, and entertainment destinations.
Résumé analytique
Gordon Brothers has been engaged by John K. Lane of Inglewood Associates, LLC, the court-appointed receiver, for the disposition of the property formerly known as “The 925 Building”. A federal court order has appointed and authorized Gordon Brothers to act as the Receiver’s exclusive real estate sales and advisory agent. The receivership arises from a commercial foreclosure action filed by Deutsche Bank against HH Cleveland Huntington, LP.
This is a significant mixed-use redevelopment opportunity in a historic building with a rich past, offering the flexibility to incorporate a variety of uses, including hotel, dormitory, retail, residential, office, data center, and self-storage. Located on the signalized corner of East 9th Street and Euclid.
One of the standout features of this opportunity is the availability of developer tax credits, which presents an appealing incentive for buyers. These include:
-Transformational Mixed-Use Development (TMUD), which is an Ohio tax credit designed to support large-scale, "transformational" construction projects that blend residential, commercial, and retail uses.
-Historic tax credits (HTCs) provided for historic structures.
-Brownfield tax credits, which are for the cleanup and redevelopment of contaminated or underutilized industrial/commercial properties, providing the developer with tax deductions for remediation costs or credits for site improvements.
• Case Number 1:25-cv-2332 – United States District Court for Northern District of Ohio (Judge Charles E. Fleming)
• 925 Euclid Avenue in Cleveland Ohio (PPN 101-36-001, 101-36-002, 101-36-013), previously known as the Centennial Building, the Huntington Building, and the Union Trust Building
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Banque
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Restaurant
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Données démographiques
Données démographiques
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 101-36-013 | Évaluation des aménagements | 3 117 713 € |
| Évaluation du terrain | 2 971 548 € | Évaluation totale | 6 089 261 € |
Taxes foncières
Présenté par
The 925 Building - Receiver Sale | 925 Euclid Ave
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