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925-931 Rue Gaudette Local commercial 2 323 m² 100 % Loué À vendre Saint-jean-sur-richelieu, QC J3B 7S7 6 147 797 € (2 646,87 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grand parking et cour arrière.
- Cour clôturée.
- Facilement accessible.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété industrielle de 41 134 pi2 sur un terrain de 167 000 pi2 disponible pour le propriétaire-occupant. Grand stationnement et cour arrière À la jonction de l'autoroute 35, facilement accessible et à 7 minutes de l'autoroute 10 Secteur très achalandé Cour clôturée Terrain excédentaire Section à haut plafond Cour asphaltée Bâtiment de 167 000 pieds carrés Terrain de 167 000 pieds carrés 3 hauteurs de plafond différentes : 18 pieds | 25 pieds | 33 pieds Portes ouvertes : 5 (12 pi x 14 pi) 2 (12 pi x 10 pi) Quais de chargement : 3 (8 pi x 10 pi) Les locataires existants peuvent partez ou restez. 32 000 pieds carrés pourraient être disponibles pour un propriétaire-occupant ou d'autres locataires. Zonage I-405
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 323 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
6 147 797 €
Prix par m²
2 646,87 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
1,55 ha
Zonage
I-405 - Industriel
Façade
20 m sur Rue Gaudette
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 1
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