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925 16th St E Local commercial | 148–296 m² | À louer | Owen Sound, ON N4K 1Z4
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Informations principales
- High-traffic area
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 & 4 | 148 – 296 m² | 6-10 Ans | 187,95 € /m²/an 15,66 € /m²/mois 55 700 € /an 4 642 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3 & 4
Located on one of the busiest streets in downtown Owen Sound, this spacious commercial unit offers excellent exposure in a high-traffic area. Formerly Harvey's Billiards, the space is currently in shell condition, providing a blank canvas for your business. The landlord is flexible, willing to demise the space and offer HVAC, service, and some work towards renovations to suit your needs. Situated in a corner community plaza with a Petro Canada gas station, this unit benefits from unbeatable visibility at a busy intersection. Nearby, you'll find an LCBO, major grocery stores, and other popular retail outlets, ensuring a steady flow of foot traffic to the area. Perfect for daycare, nail salon, spa, gym, restaurant, or professional office (pizza and breakfast restaurants are already in the plaza). With two washrooms already installed, this is an ideal space for your business in a vibrant, bustling location. Make this prime space your own- schedule a viewing today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- High traffic area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 925 16th St E, Owen Sound, ON N4K 1Z4
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Cash 4 You
- Société de financement
- 85
- National
- Country Style
- Cafétéria
- 426
- National
- Hasty Market
- Supermarché de quartier
- 145
- Régional
- Petro-Canada
- Station-service
- 2 479
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Cash 4 You | Société de financement | 85 | National |
| Country Style | Cafétéria | 426 | National |
| Hasty Market | Supermarché de quartier | 145 | Régional |
| Petro-Canada | Station-service | 2 479 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 296 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 148 m² | Surface commerciale utile | 772 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 296 m² |
| Min. Divisible | 148 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 772 m² |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
Located at a high-visibility corner in Owen Sound, this 3,190 sq ft retail unit offers excellent exposure in a busy plaza anchored by a Petro Canada gas station. Positioned at a major intersection with strong vehicular flow and foot traffic, the space is ideal for attracting consistent customer volume. The unit includes two existing washrooms and offers flexible demising options, allowing the landlord to divide the space to accommodate a variety of tenant requirements. With ample parking and high signage visibility, this space is well-suited for a broad range of retail, service, or specialty businesses seeking a strategic and accessible location.
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925 16th St E
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