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92410 N Waterman Ave
San Bernardino, CA 92410
Terrain À vendre · 0,17 ha

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Informations principales sur l'investissement

Signalized, hard corner commercial development opportunity
Excellent visibility and frontage along N Waterman Avenue and 2nd Street (approx 35,000 vehicles per day at intersection)
Central location - Adjacent to San Bernardino International Airport

Proposed Uses - Commercial, fast Food, drive-thru, QSR, gas station, general freestanding, retail, storefront, storefront retail/office
Over 354,314 permanent residents living within a 5-mile radius of the subject property, with an average household income above $85,121

Résumé analytique

Signalized, hard corner 1/2 acre retail development opportunity in Southern California. Proposed uses include commercial, fast food, drive-thru, QSR, gas station, general freestanding, retail, storefront, and storefront retail/office. The property offers excellent visibility and frontage along N Waterman Avenue and 2nd Street with approximately 35,000 vehicles per day at the intersection. Central location adjacent to San Bernardino International Airport.

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Restauration rapide Immeuble indépendant général Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,17 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Terrain commercial
Zonage	CG-1 - COMMERCE GÉNÉRAL - 1 Développement de commerces de détail, de services personnels, de divertissement, de bureaux et d'utilisations commerciales le long des principaux corridors de transport.

Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Restauration rapide Immeuble indépendant général Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux
Surface totale du lot	0,17 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CG-1 - COMMERCE GÉNÉRAL - 1 Développement de commerces de détail, de services personnels, de divertissement, de bureaux et d'utilisations commerciales le long des principaux corridors de transport.

1 Lot disponible

Lot

Prix	395 505 €	Surface du lot	0,17 ha
Prix par ha	2 326 938,41 €

Prix	395 505 €
Prix par ha	2 326 938,41 €
Surface du lot	0,17 ha

Taxes foncières

Numéro de parcelle	0135-252-46	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	52 402 €	Évaluation totale	52 402 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

0135-252-46

Évaluation du terrain

52 402 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

52 402 €

ID de l’annonce: 41176890
Date de mise sur le marché: 06/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 92410 N Waterman Ave, San Bernardino, CA 92410

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Taxes foncières

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Date de mise sur le marché: 06/07/2026

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