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Limonite Plaza 9241 Limonite Ave Espace disponible | 105–2 462 m² | Local commercial | Jurupa Valley, CA 92509
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 5,6 km depuis l'autoroute I-15
- La station-service Arco et le dépanneur AM/PM sont situés sur la même place
- Espace de stationnement spacieux
- À 8 km de 60 Freeway
- Panneau commémoratif de 25 pieds disponible sur l'avenue Limonite
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D-07 | 105 – 821 m² | 5-20 Ans | 389,88 € /m²/an 32,49 € /m²/mois 319 938 € /an 26 662 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D-08 | 488 – 821 m² | 5-20 Ans | 389,88 € /m²/an 32,49 € /m²/mois 319 938 € /an 26 662 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D-09 | 228 – 821 m² | 5-20 Ans | 389,88 € /m²/an 32,49 € /m²/mois 319 938 € /an 26 662 € /mois | Triple net (NNN) |
9277 Limonite Ave - 1er étage – Bureau D-07
The contiguous space spans up to 8,833 square feet, comprising suites D-07, D-08, and D-09.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
9277 Limonite Ave - 1er étage – Bureau D-08
The contiguous space spans up to 8,833 square feet, comprising suites D-07, D-08, and D-09.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9277 Limonite Ave - 1er étage – Bureau D-09
The contiguous space spans up to 8,833 square feet, comprising suites D-07, D-08, and D-09.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AM/PM
- Hébergement et restauration
- -
- -
- ARCO
- Station-service
- 1 749
- International
- Chelo's Burger
- Hébergement et restauration
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- GoGo Express
- Services
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- Starbucks
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AM/PM | Hébergement et restauration | - | - |
| ARCO | Station-service | 1 749 | International |
| Chelo's Burger | Hébergement et restauration | - | - |
| GoGo Express | Services | - | - |
| Starbucks | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 462 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 105 m² | Surface commerciale utile | 3 529 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Stationnement | 129 places | Année de construction | 2022 |
| Espace total disponible | 2 462 m² |
| Min. Divisible | 105 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 129 places |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 3 529 m² |
| Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité unique de louer un espace dans l'un des centres commerciaux les plus prisés de la vallée de Jurupa. Avec d'excellents locataires, notamment Starbucks, la station-service Arco et le mini-mart AM/PM, ce centre attire déjà plus de 5 000 visiteurs par jour et ce chiffre ne fait qu'augmenter. Actuellement, les bâtiments en coque construits et disponibles comprennent un restaurant ou un magasin de 4 964 pieds carrés et un bâtiment commercial de 21 000 pieds carrés avec des opportunités de location allant de 1 500 pieds carrés à 21 000 pieds carrés. Ce centre commercial de quartier se trouve sur l'avenue Limonite et la rue Felspar, dans la vallée en pleine croissance de Jurupa, en Californie. À proximité, le centre commercial Walmart situé sur le boulevard Van Buren accueille plus de 75 000 CPD et des centaines de milliers de clients par an. Jurupa Valley est considérée comme l'une des villes les plus dynamiques de tout le comté de Riverside, avec une croissance démographique de 14 % depuis 2010. Pour plus d'informations sur le zonage, rendez-vous sur : https://go.keyzcre.com/jurupaCPzoning. Les locataires actuels incluent Starbucks, ARCO, AM/PM, GoGo Express Carwash et Lindo Michocan (cuisine mexicaine). Nous recherchons des locataires locaux, régionaux et nationaux exceptionnels dans tous les secteurs, en particulier les entreprises de services ! Restaurants, ongles, coiffeurs, nettoyeurs, dentistes, médecins, agents d'assurance et toutes les autres entreprises locales, trouvez votre maison ici ! Nous avons un autre centre dans notre portefeuille appelé Valley Square, situé sur Mission et Pyrite. Appelez le 909-317-0300 ou visitez JurupareTail.com pour plus d'informations !
- Voie de virage exclusive
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Limonite Plaza | 9241 Limonite Ave
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