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Family Dentistry 924 Tall Pine Rd Bureau 289 m² 100 % Loué À vendre Mount Pleasant, SC 29464 1 659 129 € (5 736,82 €/m²) Taux de capitalisation 3 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strong visibility and easy access in a high-demand commercial corridor
  • Located in one of Charleston’s fastest-growing and most affluent submarkets
  • Adjacent to Trader Joe’s, Minutes from Downtown Charleston & I-526

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Offered at: $1,895,000
Location: Mt. Pleasant, SC – Adjacent to Trader Joe’s, Minutes from Downtown Charleston & I-526
Property Overview:
Don’t miss this rare opportunity to own a fully leased, income-producing office building in the heart of Mount Pleasant. This well-maintained 3,000 sq. ft. facility is currently leased to an established dental practice, offering immediate cash flow and long-term investment stability.
Key Features:
    •    ? Established Tenant: Dental practice in place with lease terms available upon request
    •    ? Building Size: over 3,100 sq. ft. of professional office space
    •    ? Parking: 25 dedicated parking spaces
    •    ? Recent Improvements:
    •    New roof installed in 2022
    •    New ADA-compliant front deck and handicap ramp
    •    ? Construction: Classic brick veneer exterior
    •    ? Built: 1975 | Well-maintained and updated
    •    ? Zoning: Ideal for medical, dental, or professional office use
    •    ? Location Highlights:
    •    Directly next to Trader Joe’s
    •    Minutes to Downtown Charleston and I-526
    •    Near the upscale residential community The Groves
Investment Highlights:
    •    Turnkey investment with immediate rental income
    •    Located in one of Charleston’s fastest-growing and most affluent submarkets
   •    Strong visibility and easy access in a high-demand commercial corridor
?? Contact Steve at stephenmichel@bellsouth.net today for financials, lease details, and a private tour.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
289 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
1 659 129 €
Prix par m²
5 736,82 €
Taux de capitalisation
3 %
RNE
49 774 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
289 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,14 ha
Stationnement
25 places (86,44 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
517-03-00-150
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
26 523 €
  • ID de l’annonce: 36562159

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 924 Tall Pine Rd, Mount Pleasant, SC 29464

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