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Mart Shopping Center 924 Providence Blvd Espace disponible | 223–1 338 m² | Local commercial | Clarksville, TN 37042
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Wide frontage and visibility off Fort Campbell Blvd and Providence Blvd
- Proximity to downtown Clarksville and Fort Campbell
- High traffic: 40k + VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 223 m² | Négociable | 128,29 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 28 604 € /an 2 384 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau G | 372 – 1 115 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 122 587 € /an 10 216 € /mois | Brut modifié |
924 Providence Blvd - 1er étage – Bureau A
Second-generation restaurant space with grease trap in place
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- New parking lot and exterior paint
- Prime Visibility on Providence Blvd
924 Providence Blvd - 1er étage – Bureau G
Divisible to 4,000 SF retail bays; ideal for soft goods, fitness, or service retail
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- New parking lot and exterior paint
- Prime Visibility on Providence Blvd
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 297
- International
- Home Choice Lease Or Own
- Services de location et de bail
- 1
- -
- Jackies Country Kitchen
- Restaurant
- 1
- -
- MegaFoods Super Market
- -
- -
- -
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 245
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 297 | International |
| Home Choice Lease Or Own | Services de location et de bail | 1 | - |
| Jackies Country Kitchen | Restaurant | 1 | - |
| MegaFoods Super Market | - | - | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 245 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 338 m² | Façade | Providence Blvd |
| Min. Divisible | 223 m² | Surface commerciale utile | 4 062 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,83 ha |
| Stationnement | 298 places | Année de construction | 1961 |
| Magasins | 1 | Rues transversales | Power St |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 338 m² |
| Min. Divisible | 223 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 298 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Providence Blvd |
| Surface commerciale utile | 4 062 m² |
| Surface totale du terrain | 1,83 ha |
| Année de construction | 1961 |
| Rues transversales | Power St |
À PROPOS DU BIEN
924 Providence Boulevard is a multi-tenant retail center located in Clarksville, Tennessee. The property spans approximately 43,720 square feet on 4.52 acres and was originally built in 1961, with renovations completed in 2025. It features a parking ratio of 6.8 spaces per 1,000 square feet and is zoned for commercial use, supporting a wide range of retail and service-oriented businesses. The site offers wide frontage and visibility along Fort Campbell Boulevard and Providence Boulevard, benefiting from high traffic volumes and proximity to downtown Clarksville and Fort Campbell.
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Mart Shopping Center | 924 Providence Blvd
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