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924 Poplar st Lot | Terrain commercial | 1,62 ha | À vendre | Carlin, NV 89822
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location at I-80 & State Highway 766 interchange
- Surrounded by national fuel & QSR brands
- Direct daily traffic from thousands of mine employees
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically positioned at the northwest corner of the I-80 and State Highway 766 interchange, 924 Poplar Street offers a rare opportunity for a gas station, convenience store, fast food restaurants, hotel, truck terminal, etc., to capitalize on heavy daily traffic from Nevada’s booming mining industry. Thousands of mine employees pass this hard corner daily enroute to employee shuttles and the Gold Quarry, just minutes north. The site is directly across from a large mobile home park and at the end of Poplar Street sits Nevada Gold Mines’ shuttle parking lot. Surrounded by major fuel and food developments—including Love’s (with Carl’s Jr.), One Nine/Chevron (with Subway), and the new TravelCenters of America (with Bojangles)—this location is a proven destination for fuel, food, and convenience. With all competitors under construction and opening in 2025, this is the ideal time to secure a prime position in Carlin’s rapidly growing travel corridor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,62 ha |
| Type de bien | Terrain | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Terrain commercial | ||
| Zonage | LI - Light Industrial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 1,62 ha |
| Nb d’étages | 1 |
| Zonage | LI - Light Industrial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 1,62 ha |
| Surface du lot | 1,62 ha |
DESCRIPTION
• For sale with short term lease back to seller • Zoning-Light Industrial: General and Warehousing • City water and sewer to site • Power-Wells Rural Electric Company wrec.coop • Southwest Gas is area provider
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 002-220-023 | Évaluation des aménagements | 196 741 € |
| Évaluation du terrain | 24 000 € | Évaluation totale | 220 741 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
002-220-023
Évaluation du terrain
24 000 €
Évaluation des aménagements
196 741 €
Évaluation totale
220 741 €
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