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924 N Kingsley Dr Immeuble residentiel 8 lots 2 114 031 € (264 254 €/Lot) Taux de capitalisation 6,24 % Los Angeles, CA 90029
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Informations principales sur l'investissement
- Location
- space to add laundry income, ADU, and three remaining units to turn over
- 5 updated units
Résumé analytique
3.75% Assumable mortgage! This 8-unit stabilized property offers a prime opportunity to invest in a rapidly growing neighborhood. 6.3% cap, 5 recently renovated units, an assumable loan, and potential for further expansion—including ADU (Accessory Dwelling Unit) development—this multifamily asset is a strong addition to any real estate portfolio.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 114 031 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 264 254 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,24 % | Surface du lot | 0,08 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 620 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.31 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1956 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R3, Los Angeles | ||
| Prix | 2 114 031 € |
| Prix par lot | 264 254 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,24 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.31 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 620 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R3, Los Angeles |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 71 |
| 2+1 | 4 | - | 84 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5537-024-020 | Évaluation totale | 1 628 236 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 144 166 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 484 070 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5537-024-020
Évaluation du terrain
1 144 166 € (2025)
Évaluation des aménagements
484 070 € (2025)
Évaluation totale
1 628 236 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Atlas Elm Realty
924 N Kingsley Dr
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