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924 N 7th St Local d’activités | 276 m² | À louer | Grand Junction, CO 81501
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Informations principales
- Heavy drive by traffic
- walkable from downtown
- Ready for BTS
- Downtown area and College area
- Lots of parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 276 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Formerly home to the well-known Home Style Bakery, this highly visible property offers a unique opportunity to create a customized commercial space in a centrally located and accessible setting. After decades of operation, the building has been completely gutted by the new owner, creating a versatile blank canvas ready for the next visionary business.The property is well suited for a variety of potential uses, including retail, dining, office, pub, gaming, flex space, and other commercial concepts. With ample parking, excellent visibility, convenient access, and a central location, the site provides an ideal foundation for a wide range of business opportunities. Bring your vision and take advantage of this rare opportunity to transform a recognizable local property into the next successful commercial destination.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Centrally located to downtown and the College
- Excellent visability
- Lots of parking
- Ready for BTS
- Surrounded by buisnessess and residential neighbor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 276 m² | Surface commerciale utile | 276 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1972/2026 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 276 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 276 m² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
Formerly home to the well-known Home Style Bakery, this highly visible property offers a unique opportunity to create a customized commercial space in a centrally located and accessible setting. After decades of operation, the building has been completely gutted by the new owner, creating a versatile blank canvas ready for the next visionary business. The property is well suited for a variety of potential uses, including retail, dining, office, pub, gaming, flex space, and other commercial concepts. With ample parking, excellent visibility, convenient access, and a central location, the site provides an ideal foundation for a wide range of business opportunities. Bring your vision and take advantage of this rare opportunity to transform a recognizable local property into the next successful commercial destination.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
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924 N 7th St
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