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924 N 13th St
Corsicana, TX 75110
 Family Dollar · Local commercial Bien À vendre

924 N 13th St, Corsicana, TX 75110

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Informations principales sur l'investissement

  • Absolute Net Lease
  • Texas Business-Friendly Market
  • Established Retailer with Private-Equity Backing
  • Emerging Retail Corridor

Résumé analytique

Northmarq is pleased to present a rare opportunity to acquire a retail property located at 924 N 13th Street, Corsicana, Texas (the "Property”). The Property consists of approximately 8,423 square feet of retail space on a 1.08-acre parcel leased to Family Dollar under a 15-year absolute net lease with 4+ years of lease term remaining.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
773 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
1 061 620 €
Prix par m²
1 373,46 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
87 584 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,78 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C - Commercial
Façade
58 m sur 13th St

Taxes foncières

Numéro de parcelle 82906 Évaluation des aménagements 438 539 €
Évaluation du terrain 247 558 € Évaluation totale 686 098 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
82906
Évaluation du terrain
247 558 €
Évaluation des aménagements
438 539 €
Évaluation totale
686 098 €
 

  • ID de l’annonce: 38242105

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 924 N 13th St, Corsicana, TX 75110

Ce Local commercial situé à 924 N 13th St, Corsicana, TX 75110 est actuellement disponible à la vente. Contactez Northmarq pour plus d’informations.

1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
924 N 13th St, Corsicana, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
Family Dollar - Corsicana, TX_-2
924 N 13th St, Corsicana, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
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