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924 Main St Immeuble residentiel 5 lots 2 583 279 € (516 656 €/Lot) Taux de capitalisation 4,29 % El Segundo, CA 90245
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Informations principales sur l'investissement
- Five-unit multifamily configuration with townhome layouts offering enhanced privacy.
- Each unit features a private garage, plus a shared laundry room on-site.
- Quick access to major freeways, Pacific Coast Highway, and Los Angeles International Airport (LAX).
- Includes an owner’s unit with 3 bedrooms and 2.5 baths to be delivered vacant.
- Prime location near parks, shopping, and local businesses in El Segundo.
- Strong rental demand supported by nearby employment centers and coastal living appeal.
Résumé analytique
Excellent investment opportunity in a prime location blocks away from restaurants, parks, and local businesses. This well-maintained five-unit apartment building features a townhome-style layout, providing the benefit of no neighbors above or below. The property consists of an owner's unit with 3 bedrooms and 2.5 bathrooms. Additionally there is a 2 bedroom unit with 2.5 bathrooms, and three 1 bedroom and 1.5 baths units. Every unit includes its own private garage. A shared laundry room is available on-site for resident convenience. This property presents strong rental potential in a highly desirable location.
Owner's unit will be delivered vacant.
Owner's unit will be delivered vacant.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 583 279 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 516 656 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 4,29 % | Surface de l’immeuble | 525 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.44 | Occupation moyenne | 83% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | ESR3YY - Multiple Family Residential | ||
| Prix | 2 583 279 € |
| Prix par lot | 516 656 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,29 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.44 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 525 m² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | ESR3YY - Multiple Family Residential |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 1 | 3 876 € | - |
| 2+1 | 1 | 2 756 € | - |
| 1+1 | 3 | 2 153 € | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4132-019-011 | Évaluation des aménagements | 724 851 € |
| Évaluation du terrain | 1 471 668 € | Évaluation totale | 2 196 519 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4132-019-011
Évaluation du terrain
1 471 668 €
Évaluation des aménagements
724 851 €
Évaluation totale
2 196 519 €
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Présenté par
924 Main St
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