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9236 Kingsville St
Houston, TX 77063
Industriel/Logistique Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Two (2) Grade Level Doors (12’W x 14’H)
- City of Houston Utilities
- Divided into Two (2) ±3,375 SF Suites: Suite A: ±600 SF Office / ±2,775 SF Warehouse | Suite B: ±600 SF Office / ±2,775 SF Warehouse
- Quick Access to Loop 610, Beltway 8, Westpark Tollway, and US 59
Résumé analytique
This ±6,750 SF infill industrial property offers a rare investment opportunity in a highly accessible Houston location. The building is divided into two ±3,375 SF suites, each featuring office and warehouse space, grade-level loading, and full insulation. Suite A is currently leased under a three-year NNN lease commencing March 2025, providing immediate income stability with annual escalations. Suite B is vacant, offering flexibility for an owner-user or additional tenant, creating upside potential for investors seeking value-add opportunities.
Positioned near major transportation arteries, the property provides quick access to Loop 610, Beltway 8, Westpark Tollway, and US 59, ensuring efficient connectivity across the Houston metro. City of Houston utilities and climate-controlled warehouse features enhance operational convenience. Offered at $1,000,000 with a pro forma cap rate of 9.52%, this asset combines income security with future growth potential in a strong industrial submarket.
Positioned near major transportation arteries, the property provides quick access to Loop 610, Beltway 8, Westpark Tollway, and US 59, ensuring efficient connectivity across the Houston metro. City of Houston utilities and climate-controlled warehouse features enhance operational convenience. Offered at $1,000,000 with a pro forma cap rate of 9.52%, this asset combines income security with future growth potential in a strong industrial submarket.
Informations sur l’immeuble
| Prix par m² | 1 373,09 € | Surface utile brute | 627 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 9,52 % | Année de construction | 1981 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,09 ha | ||
| Zonage | None | ||
| Prix par m² | 1 373,09 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,52 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface utile brute | 627 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | None |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Services publics
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égouts de la ville
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0630170010001 | Évaluation des aménagements | 359 967 € |
| Évaluation du terrain | 258 318 € | Évaluation totale | 618 285 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0630170010001
Évaluation du terrain
258 318 €
Évaluation des aménagements
359 967 €
Évaluation totale
618 285 €
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
