Partager cette annonce

Message

953 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé analytique

Introducing 9233 Ward Parkway, Kansas City, MO—a prime value add investment opportunity for office building investors. This 72,447 SF property, recently renovated in 2022, offers a compelling proposition with its strategic location within the thriving Kansas City area. Currently boasting a 56.6% occupancy rate, this building presents immense potential increasing NOI through lease-up. With its modernized facilities and strong existing tenant base, this property is primed to deliver exceptional returns for discerning investors seeking a foothold in the vibrant Kansas City commercial real estate market.

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 940 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
4 391 406 €
Prix par m²
632,74 €
Pourcentage loué
62 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
2 313 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
1,86 ha
Zonage
R40, Kansas City - O-2
Stationnement
342 places (49,28 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Faux plafond
  • Climatisation

Durabilité

Certifié Energy Star
84
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 90 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Nice, professional space on 1st floor with lobby glass exposure. 2 private offices on glass, 1 interior conference room, reception/waiting area and break/copy room with sink.

  • 1er Ét.-bureau 110
  • 101 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 155
  • 373 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite au rez-de-chaussée très visible.

  • 1er Ét.-bureau 160
  • 112 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 180
  • 176 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Très belle suite au 1er étage. Ancien espace de cabinet d'avocats. Zone de réception avec poste de réceptionniste intégré, 3 grands bureaux privés, 2 espaces de travail ouverts, cuisine/salle de pause.

  • 2e Ét.-bureau 210
  • 260 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 250
  • 102 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 3e Ét.-bureau 321
  • 60 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Jolie petite suite de bureaux avec un bureau privé et un espace ouvert pour la réception et les postes de travail.

  • 3e Ét.-bureau 322
  • 160 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Nicely appointed suite with 3 private offices, large conference room with double door entry, break/storage room.

  • 3e Ét.-bureau 324
  • 341 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Nearly move in ready suite with large contemporary kitchen/break in place.

  • 3e Ét.-bureau 330
  • 375 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ancien espace dentaire. Beaucoup de plomberie déjà installée. Idéal pour un cabinet médical, dentaire ou un bureau standard.

  • 3e Ét.-bureau 333
  • 135 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

3 offices, open work area built in reception, storage room and break room with sink.

  • 3e Ét.-bureau 368
  • 59 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 3e Ét.-bureau 372
  • 193 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace anciennement occupé par un cabinet d'avocats, élégamment aménagé.

  • 3e Ét.-bureau 394
  • 108 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 100 90 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 110 101 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 155 373 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 160 112 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 180 176 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 210 260 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 250 102 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 321 60 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 322 160 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 324 341 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 330 375 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 333 135 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 368 59 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 372 193 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 394 108 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
90 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 110

Surface
101 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 155

Surface
373 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 160

Surface
112 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 180

Surface
176 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 210

Surface
260 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 250

Surface
102 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 321

Surface
60 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 322

Surface
160 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 324

Surface
341 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 330

Surface
375 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 333

Surface
135 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 368

Surface
59 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 372

Surface
193 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 394

Surface
108 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface 90 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Nice, professional space on 1st floor with lobby glass exposure. 2 private offices on glass, 1 interior conference room, reception/waiting area and break/copy room with sink.

1er Ét.-bureau 110

Surface 101 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

1er Ét.-bureau 155

Surface 373 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite au rez-de-chaussée très visible.

1er Ét.-bureau 160

Surface 112 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

1er Ét.-bureau 180

Surface 176 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Très belle suite au 1er étage. Ancien espace de cabinet d'avocats. Zone de réception avec poste de réceptionniste intégré, 3 grands bureaux privés, 2 espaces de travail ouverts, cuisine/salle de pause.

2e Ét.-bureau 210

Surface 260 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

2e Ét.-bureau 250

Surface 102 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

3e Ét.-bureau 321

Surface 60 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Jolie petite suite de bureaux avec un bureau privé et un espace ouvert pour la réception et les postes de travail.

3e Ét.-bureau 322

Surface 160 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Nicely appointed suite with 3 private offices, large conference room with double door entry, break/storage room.

3e Ét.-bureau 324

Surface 341 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Nearly move in ready suite with large contemporary kitchen/break in place.

3e Ét.-bureau 330

Surface 375 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ancien espace dentaire. Beaucoup de plomberie déjà installée. Idéal pour un cabinet médical, dentaire ou un bureau standard.

3e Ét.-bureau 333

Surface 135 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

3 offices, open work area built in reception, storage room and break room with sink.

3e Ét.-bureau 368

Surface 59 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

3e Ét.-bureau 372

Surface 193 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace anciennement occupé par un cabinet d'avocats, élégamment aménagé.

3e Ét.-bureau 394

Surface 108 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
48-410-06-33-00-0-00-000
Évaluation du terrain
383 398 €
Évaluation des aménagements
1 088 578 €
Évaluation totale
1 471 976 €
  • ID de l’annonce: 38582820

  • Date de mise sur le marché: 26/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9233 Ward Pky, Kansas City, MO 64114

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}