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Walgreens 9233 E Guadalupe Rd Local commercial 1 353 m² À vendre Mesa, AZ 85212 2 864 728 € (2 117,84 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Strategic placement among nearby Walgreens and CVS stores positions this site as a strong, long-term location for pharmacy tenancy.
- High-growth corridor at the gateway to Eastmark and Williams Gateway Airpark, supported by 41,726 VPD and a strong daytime population.
- Absolute NNN lease structure providing zero landlord responsibilities and fully passive ownership.
- Established operator since 2003 with a lease in place through February 2028 and solid performance relative to Arizona and national locations.
- Exceptional surrounding demographics with ±234,624 residents and $119,959 average household income within a 3-mile radius.
- Fee simple asset located on a prominent corner with excellent visibility, stable tenancy, and $339,976 in annual rent plus renewal options.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 353 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
2 864 728 €
Prix par m²
2 117,84 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,96 ha
Zonage
LC PAD, Mesa - Commercial
Stationnement
73 places (53,97 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 304-02-771 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 392 067 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
304-02-771
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
392 067 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Walgreens | 9233 E Guadalupe Rd
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