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9230 Elk Grove Florin Rd Local commercial | 106 m² | À louer | Elk Grove, CA 95624
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Informations principales
- Walgreens, AutoZone, Wells Fargo, Starbucks Anchored Center
- Signalized Intersection with Huge Traffic Counts
- Major National Retailers Nearby
- Highly Visibility fronting Elk Grove Florin Road
- Monument plus Building Signage
- Convenient Storefront Parking & Fire Sprinklered Building
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 9230-#100 | 106 m² | 3,35 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 9230-#100
±19’ W x 60’. Former Beauty Salon. Full height glass with glass entrance doors, newly remodeled interiors with new paint, high drop t-bar ceiling at 11’ AFF (Above Finished Floor), 2’ x 4’ fluorescent lights with new light bulbs, upgraded tile flooring throughout, plumbing stub outs for 6 shampoo bowls, electrical outlets for 11 styling stations, private room with sink for facials, dispensary room with sink, electric hot water heater 50 gallons, washer hookups with dryer 220V outlet, 1 ADA restroom, separate HVAC, separate electrical panel rated 250 amps; 3-phase; 4-wire; 120/208V; 42 circuits, rear entrance door for deliveries. Available Now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Former Beauty Salon
- Plumbing Stub Outs for 6 Shampoo Bowls
- End Cap Unit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 9230 Elk Grove Florin Rd, Elk Grove, CA 95624
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AutoZone
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- Starbucks
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- U.S. Bank
- Banque
- 2 999
- International
- Walgreens
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- Wells Fargo Bank
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AutoZone | - | - | - |
| Starbucks | - | - | - |
| U.S. Bank | Banque | 2 999 | International |
| Walgreens | - | - | - |
| Wells Fargo Bank | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 106 m² | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 382 m² |
| Espace total disponible | 106 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 382 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À propos du bien
Introducing an exceptional leasing opportunity at 9230 Elk Grove Florin Road in Elk Grove, CA, 95624. This premier property features a Walgreens, AutoZone, Wells Fargo, and Starbucks Anchored Center, offering high visibility at a signalized intersection with substantial traffic counts. Tenants will appreciate the opportunity for signage on both the monument and building, alongside the presence of major national retailers nearby. With convenient storefront parking and a fire sprinklered building, this location presents an ideal setting for retail success. Don't miss the chance to secure your place in this thriving commercial hub.
- Banque
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
- Awning
Principaux commerces à proximité
Présenté par
9230 Elk Grove Florin Rd
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