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923 W 9th Ave Local commercial | 454 m² | À louer | Denver, CO 80204
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Currently occupied by a Gym
- Two large ADA bathrooms w/ showers
- Mezzanine space (not included in sq. footage)
- Wooden exposed barreled roof
- 10’ x 10’ glass roll-up door in front
- Located between Santa Fe Dr. & Kalamath on 9th Avenue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 923 | 454 m² | Négociable | 160,21 € /m²/an 13,35 € /m²/mois 72 664 € /an 6 055 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 923
Great opportunity to lease a 4,882 Sq. Ft. Retail or Office/Showroom or Gym building located in the 'Heart" of The Arts District on Santa Fe. Address is: 923 W. 9th Avenue, Denver, CO 80204. (Located on 9th Avenue between Santa Fe & Kalamath). Currently occupied by a Gym. Great for First Friday's. Building Highlights: - Clear span space - Tall barreled roof with beautiful exposed wooden roof - (2) ADA bathrooms with showers - (1) 10’ x 10’ glass drive-in door in front - (1) drive-in door in alleyway - Swamp Coolers - Ceiling hung unit heaters - (2) “Big-ass” ceiling fans - Located next door to Renegade Brewery, an Escape Room/Bar and within walking distance to numerous other restaurants, breweries, and art galleries - Easy access to 6th Avenue & I-25 as well as in and out of Downtown Denver - Zoning: C-MS-5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
- Barrel Roof with timber wood exposed roof
- Exposed Brick
- Tall Ceilings
- Drive-In Doors
- ADA bathrooms with Showers
- Kitchen
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bforeverfit LLC
- Administration publique
- 1
- -
- Cross Fit Deco
- Fitness
- 6 947
- International
- Denver Escapist
- Services
- 1
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- Muscle + Mindset
- Fitness
- 1
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- Renegade Brewery Company
- Bar à cocktails
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bforeverfit LLC | Administration publique | 1 | - |
| Cross Fit Deco | Fitness | 6 947 | International |
| Denver Escapist | Services | 1 | - |
| Muscle + Mindset | Fitness | 1 | - |
| Renegade Brewery Company | Bar à cocktails | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 454 m² | Surface commerciale utile | 1 050 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 454 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 050 m² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
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923 W 9th Ave
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