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AT&T - Lake Village, AR 923 US-65 Local commercial 167 m² À vendre Lake Village, AR 71653 766 773 € (4 585,26 €/m²) Taux de capitalisation 6,67 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lease Guaranteed by Prime Comms Retail LLC: Largest AT&T Authorized Retailer in the United States
- Across From McDonald’s
- Frontage to Highway 82: Main Thoroughfare of Lake Village, Arkansas
- Triple-Net Lease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to exclusively offer for sale a freestanding AT&T store operated by Prime Communications, the largest AT&T Authorized Retailer in the United States. The subject property is located at 923 Highway 65 in Lake Village, Arkansas. The AT&T features a triple-net lease, with landlord responsibilities only consisting of roof and structure repair/replacement. This 1,800-square-foot, freestanding building fronts Highway 82, which sees 11,923 vehicles per day. The AT&T site is located across from McDonalds, along the main thoroughfare of Lake Village.
The lease commenced in 2016 and the current term extends through 2027. The tenant has four two-year renewal options with two percent increases per renewal option. The lease is guaranteed by Prime Comms Retail, LLC, the largest AT&T authorized retailer in the nation (2,000 locations).
The lease commenced in 2016 and the current term extends through 2027. The tenant has four two-year renewal options with two percent increases per renewal option. The lease is guaranteed by Prime Comms Retail, LLC, the largest AT&T authorized retailer in the nation (2,000 locations).
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
167 m²
Année de construction
2016
Prix
766 773 €
Prix par m²
4 585,26 €
Taux de capitalisation
6,67 %
RNE
51 118 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zone de développement économique [USA]
Oui
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- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- AT&T
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| AT&T | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 030-00091-000C | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 4 268 € | Évaluation totale | 4 268 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
030-00091-000C
Évaluation du terrain
4 268 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 268 €
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Présenté par
AT&T - Lake Village, AR | 923 US-65
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