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Prime Nashville Pike Retail Center | Gallatin 923 Nashville Pike Local commercial | 178 m² | 4 étoiles | À louer | Gallatin, TN 37066
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Informations principales sur la sous-location
- 3600 VPD
- Easy Access to highways
- Busy Retail Strip Center
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 178 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 60 564 € /an 5 047 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau C
Fully built-out, turnkey professional office — minimal capital to occupy Anchor co-tenancy: AT&T Wireless, Panera Bread, Gallatin Smiles Dentistry, Papa Murphy's Pizza and more High-visibility Nashville Pike frontage with strong traffic exposure Abundant shared parking; monument signage availability Flexible fit for medical/dental, insurance, financial, legal, title, real estate, or professional-services users
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Prime Nashville Pike Retail Center | Gallatin
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- At&T
- Services
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- Gallatin Smiles Dentistry
- Santé et assistance sociale
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- Panera Bread
- Enseigne
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- Papa Murphys Pizza
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| At&T | Services | - | - |
| Gallatin Smiles Dentistry | Santé et assistance sociale | - | - |
| Panera Bread | Enseigne | - | - |
| Papa Murphys Pizza | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 178 m² | Surface commerciale utile | 892 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 178 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 892 m² |
| Année de construction | 2014 |
À propos du bien
Rare opportunity to occupy a fully built-out professional office suite in one of Gallatin's most visible and heavily-trafficked retail destinations. Sharing the center with nationally recognized brands including AT&T Wireless, Panera Bread, Gallatin Smiles Dentistry and Papa Murphy's Pizza, this suite delivers the daily foot traffic, corridor visibility, and co-tenant credibility that standalone office space simply can't offer. The space is move-in ready — ±1920already configured for professional use with [private offices, open work area, reception, and conference/break space], meaning little to no build-out and immediate occupancy for the right tenant. Come in, set up, and open for business. Positioned directly on Nashville Pike (US-31E), the primary commercial artery linking Gallatin to Hendersonville and the greater Nashville metro, the property benefits from strong daily traffic counts, generous shared parking, and excellent ingress/egress. Gallatin and Sumner County remain among Middle Tennessee's fastest-growing submarkets — drawing new residents, employers, and rooftops to a market backed by Tennessee's zero state income tax.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Prime Nashville Pike Retail Center | Gallatin | 923 Nashville Pike
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