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The Charleston-Entitled-Development Project 923 E Charleston Blvd Lot | Résidentiel | 0,85 ha | À vendre | 7 550 112 € | Las Vegas, NV 89104
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Informations principales sur l'investissement
- Développement de moyenne hauteur
- Vues du Strip
- Centre-ville de Las Vegas
- Classe A
Résumé analytique
This project is approved for 343 Class-A apartment units with over 6,500 square feet of prime ground-floor retail, ideal for high-demand uses such as restaurants, cafés, and boutique concepts. Every major hurdle has already been cleared, allowing a developer to move straight into construction and capitalize on current market momentum.
Located within a designated Opportunity Zone, this asset offers significant potential tax advantages, further enhancing returns. The site is surrounded by Las Vegas’ most active dining, nightlife, and entertainment corridors, delivering the walkability and lifestyle today’s renters demand.
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 7 550 112 € | Surface du lot | 0,85 ha |
| Prix par ha | 8 842 053,95 € |
| Prix | 7 550 112 € |
| Prix par ha | 8 842 053,95 € |
| Surface du lot | 0,85 ha |
Parcelle rare de 2,11 acres
Description
Magnifique opportunité : terrain de développement à usage mixte entièrement autorisé dans le centre-ville de Las Vegas Présentation de The Charleston Parcel, un site de développement de premier ordre de 2,11 acres situé au cœur du centre-ville animé de Las Vegas. Cette parcelle extraordinaire est entièrement habilitée et prête pour un luxueux projet à usage mixte comprenant 343 appartements de classe A et plus de 6 500 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour les restaurants, les cafés ou les boutiques. Située dans une zone d'opportunités, cette propriété offre aux promoteurs la possibilité de bénéficier d'avantages fiscaux maximaux, renforçant ainsi son attrait déjà convaincant. Situé à quelques pas de certains des restaurants, bars et lieux de divertissement les plus populaires de Las Vegas, ce site incarne la commodité urbaine et l'attrait d'un style de vie. Opportunité de développement clé en main Gagnez du temps et accélérez votre calendrier : cette propriété comprend : Un ensemble complet de plans de développement de la conception, prêts à être exécutés. Rapports sur le sol et rapports environnementaux de phase 1 achevés, garantissant un processus de due diligence fluide. Des équipements inégalés pour une expérience de classe A Ce projet luxueux est soigneusement conçu pour répondre à la vie moderne, avec : Une piscine et un spa ultramodernes. Des espaces dédiés à la remise en forme et au bien-être, y compris des salles d'entraînement et de yoga. Une zone acceptant les animaux domestiques pour accueillir les résidents à quatre pattes. Des espaces de coworking pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui. Commodité du stationnement Le bâtiment comprend un garage de 3 étages pouvant accueillir 331 véhicules, garantissant ainsi un grand espace de stationnement pour les résidents et les visiteurs. Que vous cherchiez à vous démarquer sur les toits de Las Vegas ou à réaliser un investissement solide, The Charleston Parcel est vraiment le rêve de tout développeur. Une fois tous les droits, plans et rapports achevés, ce site offre une opportunité sans précédent de créer un projet historique dans l'un des endroits les plus dynamiques de la ville. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à votre vision au cœur de Las Vegas !
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 430 601 € | |
| Évaluation du terrain | 680 500 € | Évaluation totale | 1 111 100 € |
Taxes foncières
Présenté par
The Charleston-Entitled-Development Project | 923 E Charleston Blvd
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