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923 E Base Line St 60–162 m² | À louer | San Bernardino, CA 92410
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- On Baseline St Centrally Located
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 921 | 102 m² | - | 2-3 Ans | 100,49 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 10 269 € /an 855,76 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 923 | 60 m² | 2,44 mètres | 2-4 Ans | 120,58 € /m²/an 10,05 € /m²/mois 7 203 € /an 600,27 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 921
Retail Space for Lease – Prime Location in the Heart of San Bernardino Now Leasing | 1,100 sq. ft. | High-Traffic Retail Plaza Discover an excellent opportunity to position your business in one of San Bernardino’s active retail corridors. This 643 sq. ft. retail unit is located in a bustling, multi-tenant shopping plaza known for its steady foot traffic and strong community presence. Anchored by a variety of thrift stores and complementary retail businesses, the plaza naturally draws a loyal customer base and offers consistent visibility for tenants. ?? Property Highlights: Size: 1,100 sq. ft. – ideal for boutique retail, specialty goods, or service-based businesses Condition: Delivered in “As-Is” Vanilla Shell condition – a clean slate for your custom build-out Visibility & Access: Great frontage with ample on-site parking and high visibility from the street Utilities: Tenant pays: Electric & gas Landlord pays: Water, sewer, and trash – offering lower operational costs Lease Term: Seeking a 3 to 5-year lease – flexible terms for the right tenant Zoning: Retail-commercial (verify specific use with City of San Bernardino) ?? Why This Location? Centrally located in a dense residential and commercial area Surrounded by local traffic drivers including schools, restaurants, and public transit High foot traffic from neighboring stores and community shoppers Great for entrepreneurs, expanding small businesses, or new retail ventures Immediate occupancy available – start building out your business right away! ?? Ideal Uses: Boutique retail (clothing, gifts, accessories) Specialty or hobby shops Small service providers (e.g., phone repair, beauty services, consulting, etc.) Showroom or display studio Nonprofit or community outreach offices ?? Schedule a Private Tour Today! Don’t miss this chance to set up shop in a vibrant retail plaza with built-in foot traffic and great community exposure. Contact us today to learn more or schedule a tour. We’re here to answer your questions and help you envision your next business chapter in this excellent space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 923
Retail Space for Lease – Prime Location in the Heart of San Bernardino Now Leasing | 643 sq. ft. | High-Traffic Retail Plaza Discover an excellent opportunity to position your business in one of San Bernardino’s active retail corridors. This 643 sq. ft. retail unit is located in a bustling, multi-tenant shopping plaza known for its steady foot traffic and strong community presence. Anchored by a variety of thrift stores and complementary retail businesses, the plaza naturally draws a loyal customer base and offers consistent visibility for tenants. Property Highlights: Size: 643 sq. ft. – ideal for boutique retail, specialty goods, or service-based businesses Condition: Delivered in “As-Is” Vanilla Shell condition – a clean slate for your custom build-out Visibility & Access: Great frontage with ample on-site parking and high visibility from the street Utilities: Tenant pays: Electric & gas Landlord pays: Water, sewer, and trash – offering lower operational costs Lease Term: Seeking a 3 to 5-year lease – flexible terms for the right tenant Zoning: Retail-commercial (verify specific use with City of San Bernardino) Why This Location? Centrally located in a dense residential and commercial area Surrounded by local traffic drivers including schools, restaurants, and public transit High foot traffic from neighboring stores and community shoppers Great for entrepreneurs, expanding small businesses, or new retail ventures Immediate occupancy available – start building out your business right away! Ideal Uses: Boutique retail (clothing, gifts, accessories) Specialty or hobby shops Small service providers (e.g., phone repair, beauty services, consulting, etc.) Showroom or display studio Nonprofit or community outreach offices Schedule a Private Tour Today! Don’t miss this chance to set up shop in a vibrant retail plaza with built-in foot traffic and great community exposure. Contact us today to learn more or schedule a tour. We’re here to answer your questions and help you envision your next business chapter in this excellent space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Accès facile
- Trafic élevé
- Excellente visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 162 m² | Surface commerciale utile | 162 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Espace total disponible | 162 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 162 m² |
| Année de construction | 1948 |
À PROPOS DU BIEN
Discover a great opportunity to establish your business in the heart of San Bernardino. This 643 sq. ft. retail unit is located within a well-trafficked multi-tenant plaza, home to a mix of thrift stores and other retail shops that draw consistent local foot traffic. Property Highlights: Size: 643 sq. ft. Condition: Offered in "As-Is" Vanilla Shell condition – ready for your customization. Utilities: Lessee is responsible for electric and gas services. Lessor covers water, sewer, and trash. Term: Seeking a 3 to 5-year lease term. This space is ideal for boutique retail, specialty shops, or small service-oriented businesses looking to establish a presence in a vibrant community setting. Schedule a Tour: For more information or to arrange a private tour, please don’t hesitate to reach out. We’re happy to answer your questions and help you envision your business here.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Daybreak Management, Inc.
923 E Base Line St
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