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San Gabriel Promenade 923-937 E Las Tunas Dr Local commercial | 106 m² | À louer | San Gabriel, CA 91776
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Informations principales
- Extremely busy center that draws many customers to the site.
- Anchored by 168 Supermarket with strong co-tenancy mix.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 937 | 106 m² | 5-10 Ans | 359,29 € /m²/an 29,94 € /m²/mois 38 052 € /an 3 171 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 937
Suite 937 offers 1,140 square feet of retail space within the San Gabriel Promenade. Positioned on the first floor, this storefront provides excellent visibility and convenient access for customers. The space is ideal for retail or service-oriented businesses seeking to join a strong tenant mix in a well-trafficked center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- High Traffic Center
- Open plan with 2 private offices
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à San Gabriel Promenade
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 168 Supermarket
- Supermarché
- 8
- Régional
- Page 88 Books & Video
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- Sam Woo BBQ
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- Shiseido
- Autres commerces
- 42
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- Sun Nong Dan
- Restaurant
- 2
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- T% TeaHouse
- Boissons/Jus
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- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 168 Supermarket | Supermarché | 8 | Régional |
| Page 88 Books & Video | Livres | - | Local |
| Sam Woo BBQ | Restaurant | 1 | Local |
| Shiseido | Autres commerces | 42 | International |
| Sun Nong Dan | Restaurant | 2 | Local |
| T% TeaHouse | Boissons/Jus | - | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 106 m² | Surface totale du terrain | 1,71 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/1999 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 754 m² |
| Espace total disponible | 106 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 754 m² |
| Surface totale du terrain | 1,71 ha |
| Année de construction/rénovation | 1960/1999 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À propos du bien
San Gabriel Promenade is a well-established retail center located along East Las Tunas Drive in the heart of San Gabriel. The property spans over 61,000 square feet and sits on approximately 4.22 acres, offering a diverse mix of tenants that attract consistent foot traffic. Anchored by 168 Supermarket and complemented by popular dining options, the center serves as a key shopping destination for the surrounding community. The property benefits from strong visibility along a major commercial corridor and is easily accessible from nearby residential neighborhoods and arterial roadways. With a mix of local and regional retailers, the center provides a dynamic environment for businesses seeking exposure in a vibrant trade area.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
San Gabriel Promenade | 923-937 E Las Tunas Dr
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