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923-937 A St Industriel/Logistique 1 062 m² À vendre Greeley, CO 80631 2 063 130 € (1 942,90 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

923-937 A St, Greeley, CO 80631

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Informations principales sur l'investissement

  • Fenced yard with gated access
  • 100% occupied

Résumé analytique

Waypoint Real Estate is pleased to present 923-937 A St, a 11,430 SF pre-engineered
metal building (PEMB) situated on 0.821 acres in Greeley, CO. Zoned Industrial Low by
the City of Greeley, the property features overhead doors, dock-high doors, clear
height, and substantial power infrastructure including 480 & 220V service at 1,000
AMPs with three-phase power capacity.
The building includes interior office amenities — private offices, conference rooms, a
break room, and a security system — along with exterior features including a fenced
yard and dedicated truck access/loading area. Heating is provided via forced air/gas
furnace and radiant heat.
The property is currently 100% occupied under a fully executed lease, providing an
investor with immediate, stable cash flow from day one. 923-937 A St presents a
straightforward opportunity to acquire a fully leased industrial asset in Greeley, CO.

Pièces jointes

923-937 A Street-OM

Informations sur l’immeuble

Prix 2 063 130 € Surface utile brute 1 062 m²
Prix par m² 1 942,90 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 1977
Taux de capitalisation 7 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Sous-type de bien Entrepôt Hauteur libre du plafond 6,10 m
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 5
Surface du lot 0,33 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage IL - Industriel, faible intensité
Prix 2 063 130 €
Prix par m² 1 942,90 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,33 ha
Surface utile brute 1 062 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1977
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement 5
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage IL - Industriel, faible intensité

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Siphons de sol
  • Chargement frontal
  • Système de sécurité
  • Cour
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • E3 Company
  • Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
E3 Company Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz 99,999 SF - Lorem Ipsum -
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle R2778086 Évaluation des aménagements 167 314 €
Évaluation du terrain 44 074 € Évaluation totale 211 388 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R2778086
Évaluation du terrain
44 074 €
Évaluation des aménagements
167 314 €
Évaluation totale
211 388 €
(970) 218-4284

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40975918

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 923-937 A St, Greeley, CO 80631

Ce Industriel/Logistique situé à 923-937 A St, Greeley, CO 80631 est actuellement disponible à la vente. Contactez Waypoint Real Estate pour plus d’informations.

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Visite 3D
Photos
Street view Rue
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Plat Map
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923-937 A St
(970) 218-4284 x

923-937 A St

Erik Caffee
(970) 218-4284

Brian Smerud
(970) 415-0538

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