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100% Leased Investment Opportunity! 9225 W Flamingo Rd Bureau 2 247 m² 100 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89147 5 515 839 € (2 455,01 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% Leased Investment Opportunity!
  • Commercial General (CG) Zoning; Clark County Jurisdiction
  • Strategically situated just off of the I-215 at Flamingo and Summerlin.
  • +/- 25,000 SF single story office building situated on 1.81 Acres
  • Excellent visibility along the busy Flamingo Road retail corridor.
  • Easy access to Harry Reid International Airport, Summerlin, and The Las Vegas Strip.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

100% Leased Investment Opportunity! +/- 25,000 SF single story office building. Excellent visibility along the busy Flamingo Road retail corridor. Strategically situated just off of the I-215 at Flamingo and Summerlin. Easy access to Harry Reid International Airport, Summerlin, and The Las Vegas Strip.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 247 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
5 515 839 €
Prix par m²
2 455,01 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 247 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,73 ha
Zonage
CG - Commercial General
Stationnement
88 places (32,05 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Dish Wireless, LLC
  • Services
  • -
  • -
  • Triple net
  • -
  • iSLEEP
  • Enseigne
  • -
  • 197,91 €
  • Triple net
  • Août 2034
  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • -

Nous sommes une entreprise de conception et de construction axée sur la réalisation du travail. Et trouver le meilleur moyen de le faire. Plus de 90 % de notre travail relève de la conception et de la construction, car elle offre la plus grande flexibilité et permet d'obtenir des solutions offrant le meilleur rapport qualité-prix.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Dish Wireless, LLC Services - - Triple net -
iSLEEP Enseigne - 197,91 € Triple net Août 2034
Construction - - - -
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
163-20-118-002
Évaluation du terrain
567 774 €
Évaluation des aménagements
903 503 €
Évaluation totale
1 471 277 €
  • ID de l’annonce: 36954897

  • Date de mise sur le marché: 28/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9225 W Flamingo Rd, Las Vegas, NV 89147

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