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Greenback Strip Center 9224-9272 Greenback Ln Espace disponible | 130–316 m² | Local commercial | Orangevale, CA 95662
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9226 | 186 m² | Négociable | 132,15 € /m²/an 11,01 € /m²/mois 24 555 € /an 2 046 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9250 | 130 m² | Négociable | 132,15 € /m²/an 11,01 € /m²/mois 17 188 € /an 1 432 € /mois | À déterminer |
9224-9260 Greenback Ln - 1er étage – Bureau 9226
9224-9260 Greenback Ln - 1er étage – Bureau 9250
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 316 m² | Façade | Greenback Ln |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 792 m² |
| Stationnement | 95 places | Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 316 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 95 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Greenback Ln |
| Surface commerciale utile | 1 792 m² |
| Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Two prime storefront units available for lease, ranging from approximately 1,400 to 2,000 square feet. Located along busy Greenback Lane, these spaces feature excellent street visibility, ample on-site parking, and benefits from proximity to popular local restaurants such as La Placita! With flexible floor plans suitable for a variety of retail, service, or office uses, and easy access to Madison Avenue, Sunrise Boulevard, and surrounding residential neighborhoods, this location is ideal for businesses looking to establish a strong presence in Orangevale.
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Greenback Strip Center | 9224-9272 Greenback Ln
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