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9222 Indianapolis Blvd Bureau | 74–223 m² | À louer | Highland, IN 46322
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suite bureautique clé en main à louer sur le boulevard Indianapolis
- Ancré par Dunkin Donuts
- Situé sur une route très fréquentée
- Signalisation sur le boulevard Indianapolis
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9222 A | 149 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 16 396 € /an 1 366 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 74 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 8 172 € /an 681,04 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 9222 A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
1er étage, bureau E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 651 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 651 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement est situé sur le boulevard Indianapolis à Highland, dans l'Indiana. Cette unité de vente au détail et de bureaux est à l'origine d'un Dunkin Donuts avec une saine combinaison de locataires. Highland est une ville du comté de Lake, dans l'Indiana, aux États-Unis. La population était de 23 727 habitants lors du recensement de 2010. La ville a été incorporée le 4 avril 1910. Il fait partie de la région métropolitaine de Chicago et du canton de North et est entouré par Hammond au nord, Munster à l'ouest, Schererville au sud et Griffith à l'est. Bureau clé en main à louer à Highland. Situé sur le boulevard Indianapolis, dans un centre urbain très fréquenté. La place est ancrée par Dunkin Donuts avec une saine combinaison de locataires. Un grand parking est disponible pour les locataires et les invités. Le NNN est actuellement estimé à 4,50 $/pi². Trois suites de bureau individuelles sont également disponibles à la location.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
9222 Indianapolis Blvd
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