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9221 Highway 290 West 9221 Highway 290 W Local d'activités 572 m² 100 % Loué À vendre Austin, TX 78736 2 271 421 € (3 969,05 €/m²) Taux de capitalisation 9,66 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two Buildings with Additional Land
- 15 miles to ABIA / 15 minutes to Dripping Springs
- 25 minutes from Downtown Austin
- Close to Belterra Village and the "Y" shopping and restaurants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent owner user or development property.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 271 421 € | Surface du lot | 0,93 ha |
| Prix par m² | 3 969,05 € | Surface utile brute | 572 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 9,66 % | Année de construction | 1996 |
| Condition de vente | Cession-bail | Ratio de stationnement | 0,92/1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | Commercial - Travis County | ||
| Prix | 2 271 421 € |
| Prix par m² | 3 969,05 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,66 % |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,93 ha |
| Surface utile brute | 572 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,92/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | Commercial - Travis County |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Électrique
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 315490 | Évaluation des aménagements | 195 730 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 285 327 € (2025) | Évaluation totale | 1 481 056 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
315490
Évaluation du terrain
1 285 327 € (2025)
Évaluation des aménagements
195 730 € (2025)
Évaluation totale
1 481 056 € (2025)
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