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CVS - Bluffton, SC 9221 Evan Way Local commercial 1 049 m² À vendre Bluffton, SC 29910 10 514 404 € (10 028,01 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand-new 2026 construction
- Backed by CVS Health, an investment-grade tenant
- Positioned on Bluffton's primary commercial artery
Résumé analytique
Brand-new 2026 construction featuring a full 20-year lease term with six 5-year renewal options and zero landlord responsibilities.
Backed by CVS Health, an investment-grade tenant with approximately 9,000 locations nationwide and $372 billion in annual revenue.
Purpose-built location reflects CVS's continued expansion into high-growth, high-income markets.
Bluffton's population has grown more than 41% since 2020, ranking among the fastest-growing communities in the Southeast.
Average household income exceeds $121,000 within one mile, further supported by proximity to Hilton Head Island and its 2.5 million annual visitors.
Positioned on Bluffton's primary commercial arteries with more than 47,000 combined vehicles per day.
Backed by CVS Health, an investment-grade tenant with approximately 9,000 locations nationwide and $372 billion in annual revenue.
Purpose-built location reflects CVS's continued expansion into high-growth, high-income markets.
Bluffton's population has grown more than 41% since 2020, ranking among the fastest-growing communities in the Southeast.
Average household income exceeds $121,000 within one mile, further supported by proximity to Hilton Head Island and its 2.5 million annual visitors.
Positioned on Bluffton's primary commercial arteries with more than 47,000 combined vehicles per day.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 049 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
10 514 404 €
Prix par m²
10 028,01 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
604 597 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,77 ha
Zonage
HB - Highway Business
Façade
115 m sur Evan Way
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R610-036-000-0979-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 930 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R610-036-000-0979-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 930 €
Contacts
-
David Hoppe -
Mike Lucier -
Eric Suffoletto -
Ben Olmstead -
Ben McCarter -
Levitt Mosley -
Atlantic Capital Partners
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
CVS - Bluffton, SC | 9221 Evan Way
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