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9220 W Greenfield Ave Local commercial | 1 781 m² | À louer | Milwaukee, WI 53214
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- High-visiblity location on W Greenfield Avenue with strong traffic counts (16,995).
- Single-story layout ideal for retail, medical, or service uses.
- Close proximity to national retailers, restaurants, and community amenities.
- Prominent building signage opportunities and ample on-site parking for customers and employees.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and strong daytime population.
- Easy access to I-94 and major arterial roads connecting West Allis and Milwaukee.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 781 m² | Janv. 2032 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Contact Broker for Asking Rate -Sublease through 1.31.2032
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 868
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 868 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 781 m² | Surface commerciale utile | 1 781 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 781 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 781 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Available for sublease through January 31, 2032, this high-visibility retail space is ideally situated on W Greenfield Avenue, benefiting from strong daily traffic counts of 16,995 vehicles. The single-story layout is perfectly suited for retail, medical, or service-oriented businesses, offering prominent building signage opportunities and ample on-site parking for both customers and employees. Surrounded by dense residential neighborhoods and a robust daytime population, the location provides excellent exposure and accessibility. Tenants will enjoy close proximity to national retailers, popular restaurants, and key community amenities, along with easy access to I-94 and major arterial roads connecting West Allis and Milwaukee.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
9220 W Greenfield Ave
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