9220 S Vermont Ave
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9220 S Vermont Ave Local commercial 230 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90044 776 502 € (3 370,24 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- TRAFIC ÉLEVÉ
- FACILEMENT LOUABLE
- TRÈS VISIBLE
- BON EMPLACEMENT POUR LES AFFAIRES FAMILIALES
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LA PROPRIÉTÉ EN QUESTION SE TROUVE JUSTE À CÔTÉ DE MANCHESTER, À UNE INTERSECTION CONTRÔLÉE - C'EST UNE AVENUE TRÈS FRÉQUENTÉE - LA LARGEUR MOYENNE DE LA RUE EST SUPÉRIEURE À LA MOYENNE ET ABRITE DE NOMBREUX GRANDS SPÉCIMENS DE PINS - LES LOYERS POURRAIENT TOUS S'ÉLEVER À 1 500 DOLLARS ET LE BRUT SERAIT DE 108 000 DOLLARS LE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
230 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
776 502 €
Prix par m²
3 370,24 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
LAC2 - Commerce général
Stationnement
7 places (30,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m sur Vermont Ave.
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6039-018-052 | Évaluation des aménagements | 94 883 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 351 072 € (2024) | Évaluation totale | 445 955 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6039-018-052
Évaluation du terrain
351 072 € (2024)
Évaluation des aménagements
94 883 € (2024)
Évaluation totale
445 955 € (2024)
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Présenté par
Coast & Country Real Estate
9220 S Vermont Ave
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