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922 W Lancaster Ave Local commercial 912 m² À vendre Bryn Mawr, PA 19010 2 582 831 € (2 830,81 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy foot traffic
- NOI- $178,386.12
- Long term tenants
Résumé analytique
* Rare Main Line investment offering with a 60+ year tenant: Fine Wine & Good Spirits-Pennsylvania Liquor Store
* Mixed-use income stream: retail liquor store, one 1-bedroom apartment, and one 2-bedroom apartment
* Liquor store lease runs through 2028, with tenant expressing interest in renewing and rebranding to a premium store concept
* On-site coin-operated laundry room adds supplemental income
* Rear parking lot with 17 spaces — a major value-add in this high-demand corridor
* Net Operating Income (NOI): $178,386.12. Cap Rate: 6%
Asking Price: $2,999,595.00
* Mixed-use income stream: retail liquor store, one 1-bedroom apartment, and one 2-bedroom apartment
* Liquor store lease runs through 2028, with tenant expressing interest in renewing and rebranding to a premium store concept
* On-site coin-operated laundry room adds supplemental income
* Rear parking lot with 17 spaces — a major value-add in this high-demand corridor
* Net Operating Income (NOI): $178,386.12. Cap Rate: 6%
Asking Price: $2,999,595.00
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
912 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
2 582 831 €
Prix par m²
2 830,81 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
154 970 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
BMV4
Façade
51 m sur LANCASTER AVE
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Awning
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 40-00-29696-009 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 564 812 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
40-00-29696-009
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
564 812 €
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Présenté par
922 W Lancaster Ave
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