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922 Dragon St Industriel/Logistique 1 245 m² À vendre Dallas, TX 75207 4 314 050 € (3 465,38 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Located in the Dallas Design District, currently used as a Film Production Studio, Above average finish out
Handicap accessible, fully rehabbed, Clear Height from 14 to 18 ft.

Private Parking

922 Dragon St. .pdf

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Résultat net d’exploitation	-	-

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Résultat net d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 314 050 €	Surface utile brute	1 245 m²
Prix par m²	3 465,38 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1951
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Centre de distribution Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Industriel/logis., entrepôt	Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Surface du lot	0,18 ha	Nb de portes élevées/de chargement	1
Zonage	IR, Dallas

Prix	4 314 050 €
Prix par m²	3 465,38 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,18 ha
Surface utile brute	1 245 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1951
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Zonage	IR, Dallas

Installations de conférences

Terrain clôturé

Système de sécurité

Climatisation

LIENS

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CARTE

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (78)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	00000108775000000	Évaluation des aménagements	2 047 543 € (2025)
Évaluation du terrain	598 954 € (2025)	Évaluation totale	2 646 497 € (2025)