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9214 95th Ave Immeuble residentiel 5 lots 2 437 904 € (487 581 €/Lot) Taux de capitalisation 5,11 % Ozone Park, NY 11416
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Free Market Rents
- Totally renovated
- Near Subway and shopping
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Two Building package at $2.8 Million. Can be sold separately as well for $1.4 Million each.
Building 1) 92-14 95th AVe, Ozone Park, NY, 11416
Description: 5 Family Free Market Rents. Fully renovated; including 5 boilers and water tanks.
RE Tax: $12,745
Property Video: https://youtu.be/qdFLrW1U-go
Lot Size: 25 x 100.
Building Size 25 x 50.
Building Sq.Ft = 3,750
*1st Floor 1,000 Sq.Ft Apartment available for users or can be rented at $2,800 per month.
*2nd Floor: Front 1 BR apartment.$1,500 NL...Rear 1 BR apartment $1,500 NL.
*3rd Floor: Front 1 BR apartment. $1,500 NL....Rear 1 BR apartment $1,500 NL.
*1,000 SF Basement is used for storage.
.
Building 2) 92-16 95th AVe, Ozone Park, NY, 11416
Description:Corner 2 Family Free Market Rents mixed use building featuring a 2,500 SF corner Store and Two 1,000 Sq.Ft renovated apartments.
RE. Tax: $8,579
Property Video: https://youtu.be/qFqejZDOnt8
*1st Floor: 2,500 SF corner store used by a contractor. $3,200. NL
*2nd Floor: Vacant Renovated 1,000 Sq.Ft 5 room apartment
*3rd Floor: 1,000 Sq.Ft 5 room apartment. $2,025 NL. Tenant pays all utilities.
*Basement: 1,000 SF Basement iused as storage
Income for both buildings is ,143,000 Net (5.1 Cap)
Income at market rents: $190,000 (6.5)
Price: $2.8 Million.
Can be sold separately for $1.4 Million Each.
For More information contact REMAX TEAM
1) Victor Weinberger 917-806-7040 (email VWremax@gmail.com)
2) Nick Psomopoulos 917-882-3230
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Building 1) 92-14 95th AVe, Ozone Park, NY, 11416
Description: 5 Family Free Market Rents. Fully renovated; including 5 boilers and water tanks.
RE Tax: $12,745
Property Video: https://youtu.be/qdFLrW1U-go
Lot Size: 25 x 100.
Building Size 25 x 50.
Building Sq.Ft = 3,750
*1st Floor 1,000 Sq.Ft Apartment available for users or can be rented at $2,800 per month.
*2nd Floor: Front 1 BR apartment.$1,500 NL...Rear 1 BR apartment $1,500 NL.
*3rd Floor: Front 1 BR apartment. $1,500 NL....Rear 1 BR apartment $1,500 NL.
*1,000 SF Basement is used for storage.
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Building 2) 92-16 95th AVe, Ozone Park, NY, 11416
Description:Corner 2 Family Free Market Rents mixed use building featuring a 2,500 SF corner Store and Two 1,000 Sq.Ft renovated apartments.
RE. Tax: $8,579
Property Video: https://youtu.be/qFqejZDOnt8
*1st Floor: 2,500 SF corner store used by a contractor. $3,200. NL
*2nd Floor: Vacant Renovated 1,000 Sq.Ft 5 room apartment
*3rd Floor: 1,000 Sq.Ft 5 room apartment. $2,025 NL. Tenant pays all utilities.
*Basement: 1,000 SF Basement iused as storage
Income for both buildings is ,143,000 Net (5.1 Cap)
Income at market rents: $190,000 (6.5)
Price: $2.8 Million.
Can be sold separately for $1.4 Million Each.
For More information contact REMAX TEAM
1) Victor Weinberger 917-806-7040 (email VWremax@gmail.com)
2) Nick Psomopoulos 917-882-3230
.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
187 196 €
|
230,28 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
187 196 €
|
230,28 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
45 275 €
|
55,70 €
|
| Résultat net d’exploitation |
141 921 €
|
174,59 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 187 196 € |
| Annuel par m² | 230,28 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 187 196 € |
| Annuel par m² | 230,28 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 45 275 € |
| Annuel par m² | 55,70 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 141 921 € |
| Annuel par m² | 174,59 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Planchers en bois
- Cour
- Sous-sol
- Terrasse
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Transports en commun
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09032-0007 | Évaluation des aménagements | 57 168 € |
| Évaluation du terrain | 31 609 € | Évaluation totale | 88 777 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09032-0007
Évaluation du terrain
31 609 €
Évaluation des aménagements
57 168 €
Évaluation totale
88 777 €
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