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Informations principales sur l'investissement

  • Class-A industrial property available for lease or sale
  • Provides unparalleled access to Portland and SW Washington metro area
  • Situated in close proximity to I-205
  • Compelling choice for businesses seeking modern and strategic commercial and logistics real estate solutions

Résumé analytique

Introducing an exceptional opportunity in Vancouver, WA. This Class-A industrial property is available for lease or sale. Situated in close proximity to I-205, this location provides unparalleled access to the entire Portland and SW Washington metro area. This project presents space at 47,144 SF, making it a compelling choice for businesses seeking modern and strategic commercial and logistics real estate solutions
• Robust Labor Force
• Within 3 miles of I-5 and I-205
• Fastest Growing County in Metro Area

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Bien à vacance élevée
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Centre de distribution
Classe d’immeuble A
Surface du lot 4,65 ha
Surface utile brute 15 206 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2024
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 9,75 m
Nb de portes élevées/de chargement 54
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage LI - Light Industrial

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Mattress Firm, le plus grand détaillant omnicanal spécialisé dans les matelas du pays, contribue, par l'intermédiaire de ses prédécesseurs, à résoudre les problèmes de sommeil aux États-Unis depuis de nombreuses années. Chacun de leurs experts passionnés du sommeil est animé par un objectif commun : changer la vie des gens grâce à un meilleur sommeil. Qu'ils naviguent en ligne ou dans l'un de nos différents magasins, leur équipe hautement qualifiée fournit un service et des conseils personnalisés pour aider les clients à choisir les bons matelas et produits de literie en fonction de leurs besoins uniques. Leur sélection de produits soigneusement sélectionnée comprend des marques de premier plan telles que Beautyrest®, Nectar®, Sealy®, Serta®, Simmons®, Sleepy's® Stearns & Foster®, Tempur-Pedic®, Tuft & Needle®, tulo® et Purple®. Mattress Firm soutient des organisations caritatives locales et nationales par le biais de dons de produits et d'argent et offre à ses employés des opportunités de bénévolat pour servir leurs communautés.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Enseigne - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. – North Building
  • 4 380 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

Construction Concrete: Tilt-up Storage: Outside Storage Slab Thickness: 6” Yard Area: 12,000 SF

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét. – North Building 4 380 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er Ét. – North Building

Surface
4 380 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – North Building

Surface 4 380 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

Construction Concrete: Tilt-up Storage: Outside Storage Slab Thickness: 6” Yard Area: 12,000 SF

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
155744-000
Évaluation du terrain
3 357 444 €
Évaluation des aménagements
19 932 659 €
Évaluation totale
23 290 103 €
  • ID de l’annonce: 39113923

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9213 NE 72nd Ave, Vancouver, WA 98665

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