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±8 Acre Prime Dev. Opportunity Off US-290 9212 Decker ln Lot | Terrain commercial | 3,24 ha | À vendre | Austin, TX 78724
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de développement de premier ordre située près de Manor, au Texas
• Le site est situé à 6 km au sud d'Austin Semiconductor de Samsung, un investissement de 18 milliards de dollars sur plus de 600 acres et comptant près de 4 500 employés directs.
• Idéalement situé dans un rayon de 16 km des plus grands employeurs d'Austin, notamment Dell, Apple, IBM et plusieurs grands centres médicaux.
Proximité des principaux axes routiers
• Le site est situé à 1,6 km au sud de l'US-290 avec un accès direct via Decker Ln
• 2 milles à l'ouest de la TX-130
• 3 miles à l'est de l'US-183
• 6 miles à l'est de l'I-35
• 8,5 miles à l'est de Mopac
Accès direct à la région métropolitaine d'Austin
• Manoir : 8 minutes
• Semi-conducteur Samsung : 10 minutes
• Mueller/Dell pour enfants : 12 minutes
• Tesla Giga Texas : 12 minutes
• Le Domaine : 15 minutes
• ABIA : 15 minutes
• Centre-ville d'Austin : 20 minutes
• Le site est situé à 6 km au sud d'Austin Semiconductor de Samsung, un investissement de 18 milliards de dollars sur plus de 600 acres et comptant près de 4 500 employés directs.
• Idéalement situé dans un rayon de 16 km des plus grands employeurs d'Austin, notamment Dell, Apple, IBM et plusieurs grands centres médicaux.
Proximité des principaux axes routiers
• Le site est situé à 1,6 km au sud de l'US-290 avec un accès direct via Decker Ln
• 2 milles à l'ouest de la TX-130
• 3 miles à l'est de l'US-183
• 6 miles à l'est de l'I-35
• 8,5 miles à l'est de Mopac
Accès direct à la région métropolitaine d'Austin
• Manoir : 8 minutes
• Semi-conducteur Samsung : 10 minutes
• Mueller/Dell pour enfants : 12 minutes
• Tesla Giga Texas : 12 minutes
• Le Domaine : 15 minutes
• ABIA : 15 minutes
• Centre-ville d'Austin : 20 minutes
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | Commercial |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 3,24 ha |
| Zonage | Austin ETJ | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 3,24 ha |
| Zonage | Austin ETJ |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 3,24 ha |
| Surface du lot | 3,24 ha |
COLIS - 0226410420, 0226410408
DESCRIPTION
DRAINAGE ET QUALITÉ DE L'EAU Le site se trouve dans le bassin versant du ruisseau Decker. Il s'agit d'un bassin versant suburbain qui limite la couverture imperméable à 60 % pour les projets multifamiliaux et à 65 % pour les projets commerciaux dans la banlieue de l'ETJ. Un circuit intégré supplémentaire de 5 % peut être transféré depuis un site distinct, si le développeur en a un avec un circuit intégré en réserve.
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±8 Acre Prime Dev. Opportunity Off US-290 | 9212 Decker ln
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