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South Main Shopping Center 9211-9295 S Main St Espace disponible | 93–387 m² | Bureaux/Local commercial | Houston, TX 77025
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Informations principales
- Situé à quelques pâtés de maisons du Reliant Stadium, mélange diversifié de locataires avec des locataires de longue date.
- Excellent Spot for Salon User!
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9219 | 93 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 15 772 € /an 1 314 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9221 | 93 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 15 772 € /an 1 314 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9273 | 93 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 15 772 € /an 1 314 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9277 | 109 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 18 453 € /an 1 538 € /mois | À déterminer |
9227 Main St - 1er étage – Bureau 9219
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9227 Main St - 1er étage – Bureau 9221
9227 Main St - 1er étage – Bureau 9273
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 202 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9227 Main St - 1er étage – Bureau 9277
Smoke Shop Ready
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 202 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 387 m² | Façade | 140,82 m le Main St |
| Max. Contigu | 202 m² | Surface commerciale utile | 3 789 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,01 ha |
| Stationnement | 129 places | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 387 m² |
| Max. Contigu | 202 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 129 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 140,82 m le Main St |
| Surface commerciale utile | 3 789 m² |
| Surface totale du terrain | 2,01 ha |
| Année de construction | 1984 |
À propos du bien
Situé dans un quartier commerçant animé, cet établissement permet d'accéder facilement à une sélection variée de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement. Les professionnels apprécieront sa proximité avec le NRG Stadium, Hermann Park et le Texas Medical Center, ce qui en fait un endroit idéal pour un locataire commercial à la recherche d'un environnement dynamique et bien connecté pour son entreprise. Avec un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun, le quartier bénéficie d'un emplacement privilégié sur le chemin du centre médical.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
South Main Shopping Center | 9211-9295 S Main St
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