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Compass Business Park Vancouver, WA 98665 Espace disponible | 283 m² | Industriel/Logistique
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FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage encastré
- Climatisation
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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3,050 SF Light Industrial Space Available This versatile space combines professional office finishes with functional warehouse capabilities, making it an ideal choice for a variety of light industrial, distribution, or service-oriented businesses. Property Features Total Size: 3,050 SF Office Build-Out: 675 SF of fully finished office space with carpet flooring, private restroom, and dedicated A/C. Warehouse: 2,375 SF semi-heated warehouse with open, flexible layout. Power: 208V, 3-phase, 200-amp electrical service to accommodate diverse operational needs. Location Convenient access to I-5 and I-205 for regional connectivity Close proximity to Portland International Airport (PDX) for shipping and travel efficiency Situated within a professional business park setting Lease Details Competitive lease rate Modified Gross Lease structure – landlord covers property taxes, building and landscape maintenance, water, sewer, and garbage Tenant pays electricity, NW Natural Gas, and data services Why This Space? With a modern office build-out, ample warehouse functionality, and excellent regional access, this property provides a balanced and cost-effective solution for growing businesses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Power: 208V, 3-phase, 200-amp service
- Office: 675 SF fully finished with carpet, private
- Comprend 63 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
- Warehouse: 2,375 SF semi-heated, open layout
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 280 | 283 m² | Négociable | 166,27 € /m²/an 13,86 € /m²/mois 47 112 € /an 3 926 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/11/2025 |
9210 NE 62nd Ave - 1er étage – 280
9210 NE 62nd Ave - 1er étage – 280
| Surface | 283 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,27 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
3,050 SF Light Industrial Space Available This versatile space combines professional office finishes with functional warehouse capabilities, making it an ideal choice for a variety of light industrial, distribution, or service-oriented businesses. Property Features Total Size: 3,050 SF Office Build-Out: 675 SF of fully finished office space with carpet flooring, private restroom, and dedicated A/C. Warehouse: 2,375 SF semi-heated warehouse with open, flexible layout. Power: 208V, 3-phase, 200-amp electrical service to accommodate diverse operational needs. Location Convenient access to I-5 and I-205 for regional connectivity Close proximity to Portland International Airport (PDX) for shipping and travel efficiency Situated within a professional business park setting Lease Details Competitive lease rate Modified Gross Lease structure – landlord covers property taxes, building and landscape maintenance, water, sewer, and garbage Tenant pays electricity, NW Natural Gas, and data services Why This Space? With a modern office build-out, ample warehouse functionality, and excellent regional access, this property provides a balanced and cost-effective solution for growing businesses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 63 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
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- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Power: 208V, 3-phase, 200-amp service
- Warehouse: 2,375 SF semi-heated, open layout
- Office: 675 SF fully finished with carpet, private
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Situation : L'accès facile aux principales autoroutes (I-5 et I-205) et la proximité de l'aéroport PDX offrent un excellent accès aux transports pour les entreprises. Espace disponible : Un total de 14 040 pieds carrés sera disponible à compter du 1er juin 2024, dont 636 pieds carrés de bureaux. L'espace peut éventuellement être divisé jusqu'à 1 560 pieds carrés. Installations : L'espace comprend 5 portes de garage enroulables mesurant 12 pi x 14 pi, adaptées à diverses activités industrielles. L'espace de bureau entièrement équipé avec chauffage et climatisation offre confort et fonctionnalité pour les opérations administratives. Modalités du bail : • Taux de location : 1,35$ le pied carré. • Type de bail : bail brut modifié, dans le cadre duquel le propriétaire couvre les dépenses telles que l'eau, les égouts, les ordures, les impôts fonciers, l'entretien des bâtiments et l'entretien paysager en plus du loyer de base. • Responsabilités des locataires : Les locataires sont responsables du paiement de l'électricité, du gaz naturel du Nord-Ouest et des services de données. Dans l'ensemble, Compass Business Park propose un espace bien équipé et bien situé avec des conditions de location avantageuses pour les entreprises à la recherche d'installations industrielles légères. Pour plus de détails, les parties intéressées peuvent consulter le lien du site Web fourni. https://compass.advantis-pm.com/
Présenté par
Compass Business Park | Vancouver, WA 98665
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