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9210 Harness St Immeuble residentiel 5 lots 1 021 560 € (204 312 €/Lot) Taux de capitalisation 4,30 % Spring Valley, CA 91977
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Diversified Unit Mix (1) 3BR/2BA, (1) 2BR/2BA, and (3) 1BD/1BA Units appealing to a broad tenant base
- Clear opportunity to boost cash flow through targeted interior upgrades
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
9210 Harness Street is a well-maintained 5-unit multifamily property located in the heart of Spring Valley, California. The property features a 2,700 square foot two story, wood frame building with stucco exterior, and sits on a 8,847 square foot lot. The property offers a diverse unit mix consisting of (3) 1bd/1ba units, (1) 2bd/2ba unit, and (1) 3bd/2ba unit, catering to a range of tenant profiles. Residents benefit from ample onsite parking with 11 total spaces, a shared coin-operated laundry facility, and private patio areas for two of the units enhancing overall tenant comfort and appeal.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 021 560 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 204 312 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 4,30 % | Surface de l’immeuble | 255 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RU29 - Residential- Multi family | ||
| Prix | 1 021 560 € |
| Prix par lot | 204 312 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,30 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 255 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Zonage | RU29 - Residential- Multi family |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 61 |
| 2+2 | 1 | - | 86 |
| 3+2 | 1 | - | 111 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 578-160-50 | Évaluation des aménagements | 474 818 € |
| Évaluation du terrain | 372 406 € | Évaluation totale | 847 224 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
578-160-50
Évaluation du terrain
372 406 €
Évaluation des aménagements
474 818 €
Évaluation totale
847 224 €
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Présenté par
9210 Harness St
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