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921 W Leffner Dr 921 W Leffner Dr 10 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 773 928 € à un taux de capitalisation de 10,13 % Pahrump, NV 89060
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Shared Living Income Property – Fully Occupied, Turnkey Opportunity!
Newly built in 2025, this expansive 5,180 sq. ft. custom property is purposefully designed for high-demand shared living. Featuring 10 fully furnished en-suite units and 11 total bathrooms, the layout offers both privacy and community appeal.
The main residence includes six en suites, while a detached casita adds four additional en suites, creating a flexible, multi-structure income setup. Each suite is equipped with a private bathroom, kitchenette, and individual mini-split system, ensuring tenant comfort and operational efficiency.
A central shared kitchen and living area provide a welcoming communal space, enhancing tenant experience and retention.
Situated on a full acre with private well and septic, this property offers lower utility overhead and long-term sustainability.
Fully occupied and income-producing, this is a rare turnkey investment ideal for co-living, multi-generational housing, or portfolio expansion.
Property is configured and represented by the seller as compliant with applicable local zoning and use requirements for its current operation.
Newly built in 2025, this expansive 5,180 sq. ft. custom property is purposefully designed for high-demand shared living. Featuring 10 fully furnished en-suite units and 11 total bathrooms, the layout offers both privacy and community appeal.
The main residence includes six en suites, while a detached casita adds four additional en suites, creating a flexible, multi-structure income setup. Each suite is equipped with a private bathroom, kitchenette, and individual mini-split system, ensuring tenant comfort and operational efficiency.
A central shared kitchen and living area provide a welcoming communal space, enhancing tenant experience and retention.
Situated on a full acre with private well and septic, this property offers lower utility overhead and long-term sustainability.
Fully occupied and income-producing, this is a rare turnkey investment ideal for co-living, multi-generational housing, or portfolio expansion.
Property is configured and represented by the seller as compliant with applicable local zoning and use requirements for its current operation.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 773 928 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par lot | 77 393 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 481 m² |
| Taux de capitalisation | 10,13 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Nb d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.89 | Année de construction | 2025 |
| Nb de lots | 10 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | R1 Single Family - R1 | ||
| Prix | 773 928 € |
| Prix par lot | 77 393 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,13 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.89 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 481 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R1 Single Family - R1 |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Coin repas
- Salle à manger
- Îlot de cuisine
- Porche
- Salle de loisirs
- Sans tabac
- Grandes chambres
Caractéristiques du site
- Chambres individuelles fermant à clé
- Salle de bain privée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 29-872-03 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 4 903 € | Évaluation totale | 4 903 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
29-872-03
Évaluation du terrain
4 903 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 903 €
1 sur 8
Vidéos
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Présenté par
921 W Leffner Dr | 921 W Leffner Dr
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