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921 S Willow Ave Local commercial | 167 m² | À louer | Cookeville, TN 38501
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Informations principales
- Le bâtiment est bien entretenu et offre un espace clé en main aux entreprises. Situé à proximité des principaux axes routiers. La région est en pleine croissance.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau C | 167 m² | 2,74 mètres - 3,96 mètres | 5 Ans | 206,96 € /m²/an 17,25 € /m²/mois 34 609 € /an 2 884 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
Position your business for maximum growth at 921 S Willow Ave, Suite C. Offering 1,800 square feet of adaptable commercial space along one of Cookeville’s busiest retail corridors, this property delivers high visibility, convenient customer access, and a flexible layout designed to support a dynamic retail storefront or high-performing professional office. Property Highlights 1,800 SF Versatile Layout: Generous square footage featuring a functional blend of open floor area and private office/storage space—easily configured to suit retail displays, cubicle layouts, or client meeting rooms. Corridor Visibility: Front-and-center placement along South Willow Avenue, capturing continuous daily vehicle traffic and strong surrounding demographics. Maximum Brand Exposure: Highly visible exterior building signage placement, complemented by prominent marquee display rights along the main roadway to capture driver attention. Convenient Access & Parking: Direct-to-door access with plentiful on-site surface parking dedicated to staff and visiting clients. Established Commercial Zone: Situated alongside active local businesses, regional service providers, and popular dining spots, providing steady foot traffic and continuous area draws.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,96 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 921 S Willow Ave, Cookeville, TN 38501
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Best Weigh Weight Loss Center LLC
- Santé
- 3
- Régional
- Bulow Biotech Prosthetics
- Enseigne
- 1
- -
- Mariner Finance
- Société de financement
- 618
- National
- The Technology Store
- Électronique grand public
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Best Weigh Weight Loss Center LLC | Santé | 3 | Régional |
| Bulow Biotech Prosthetics | Enseigne | 1 | - |
| Mariner Finance | Société de financement | 618 | National |
| The Technology Store | Électronique grand public | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 669 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À propos du bien
Située dans une zone commerciale de premier ordre, la propriété du 921 S Willow Ave est classée C-1 (Central Commercial), offrant une grande variété d'utilisations autorisées. Ce zonage permet d'accueillir des commerces de détail, des bureaux et des services, ce qui en fait un endroit idéal pour les établissements tels que les restaurants, les boutiques, les cabinets médicaux, etc. La propriété est située dans une zone très fréquentée avec une excellente visibilité, offrant de nombreuses possibilités de circulation à pied et en véhicule. Le zonage C-1 garantit la flexibilité en termes de types d'entreprises tout en préservant le caractère de la zone. Usages au détail et au bureau : convient à un large éventail d'entreprises, y compris les bureaux professionnels, les magasins de détail et les établissements de services. Signalisation commerciale : opportunités d'une signalisation bien visible pour maximiser la visibilité. Stationnement : espace suffisant pour le stationnement des clients et des employés à proximité du bâtiment. Accès et emplacement : Situé dans une zone très accessible avec un fort trafic local et un accès facile aux principaux axes routiers.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Benjamin Properties
921 S Willow Ave
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