921 La Grange | 921 S La Grange Rd
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921 La Grange 921 S La Grange Rd 5 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 250 394 € à un taux de capitalisation de 6,17 % La Grange, IL 60525
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Solid 5-Unit Townhouse Investment in La Grange. Exceptional opportunity to own 5 well-maintained townhomes in desirable La Grange. This fully leased income-generating property offers strong rental returns, minimal maintenance, and long-term upside in a stable, sought-after location. Each unit is individually metered, features modern layouts, and attracts quality tenants. Clean, stable, and professionally managed-this is a solid buy for the savvy investor looking for dependable cash flow and long-term upside in high demand rental market
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
116 424 €
|
189,40 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
116 424 €
|
189,40 €
|
| Taxes |
23 718 €
|
38,58 €
|
| Frais d’exploitation |
12 893 €
|
20,97 €
|
| Total des frais |
36 611 €
|
59,56 €
|
| Résultat net d’exploitation |
79 813 €
|
129,84 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 116 424 € |
| Annuel par m² | 189,40 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 116 424 € |
| Annuel par m² | 189,40 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 23 718 € |
| Annuel par m² | 38,58 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 12 893 € |
| Annuel par m² | 20,97 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 36 611 € |
| Annuel par m² | 59,56 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 79 813 € |
| Annuel par m² | 129,84 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 250 394 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 250 079 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 615 m² |
| Taux de capitalisation | 6,17 % | Nb d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 | Année de construction | 1975 |
| Nb de lots | 5 | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix | 1 250 394 € |
| Prix par lot | 250 079 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,17 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 615 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 5 | 1 811 € | - |
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