921 La Grange | 921 S La Grange Rd
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921 La Grange 921 S La Grange Rd 5 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 262 645 € à un taux de capitalisation de 6,17 % La Grange, IL 60525
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Solid 5-Unit Townhouse Investment in La Grange. Exceptional opportunity to own 5 well-maintained townhomes in desirable La Grange. This fully leased income-generating property offers strong rental returns, minimal maintenance, and long-term upside in a stable, sought-after location. Each unit is individually metered, features modern layouts, and attracts quality tenants. Clean, stable, and professionally managed-this is a solid buy for the savvy investor looking for dependable cash flow and long-term upside in high demand rental market
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
117 565 €
|
324,48 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
117 565 €
|
324,48 €
|
| Taxes |
23 950 €
|
66,10 €
|
| Frais d’exploitation |
13 019 €
|
35,93 €
|
| Total des frais |
36 969 €
|
102,03 €
|
| Résultat net d’exploitation |
80 595 €
|
222,44 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 117 565 € |
| Annuel par m² | 324,48 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 117 565 € |
| Annuel par m² | 324,48 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 23 950 € |
| Annuel par m² | 66,10 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 13 019 € |
| Annuel par m² | 35,93 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 36 969 € |
| Annuel par m² | 102,03 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 80 595 € |
| Annuel par m² | 222,44 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 262 645 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 252 529 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 362 m² |
| Taux de capitalisation | 6,17 % | Nb d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 | Année de construction | 1975 |
| Nb de lots | 5 | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix | 1 262 645 € |
| Prix par lot | 252 529 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,17 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 362 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 5 | 1 829 € | - |
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