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2nd Gen Restaurant End Cap For Lease 921 S Carroll Rd Local commercial | 524 m² | À louer | Villa Rica, GA 30180
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Informations principales
- Emplacement de premier ordre
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite A | 524 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 118 605 € /an 9 884 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suite A
5,640 SF fully renovated second-generation restaurant end-cap available for lease at 921 Carroll Road in Villa Rica, GA. Renovated in 2025, this turnkey space includes new lighting, FF&E, oil and water tanks, bar improvements, and décor, with flexibility for multiple uses and potential outdoor seating/patio. The property offers strong visibility on Carrollton Highway (±29,000 VPD), immediate access to I-20, and premier pylon signage in a highly trafficked retail corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Curbside pick-up lane
- Fully turnkey 2nd gen restaurant
- 5,640 SF
- Parking Lot repainted and repaved
- Fully bar
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 524 m² | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 1,22/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 524 m² |
| Espace total disponible | 524 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 524 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 1,22/1 000 m² |
À propos du bien
Rise Property Group est fier d'offrir un ancien immeuble O'Charley's de 5 640 pieds carrés à Villa Rica avec un potentiel de lotissement, créant une suite de 2 500 pieds carrés et une suite de 3 140 pieds carrés. Cet espace est proposé clé en main avec un nouvel éclairage, des équipements de chauffage et d'entretien, des réservoirs d'huile et d'eau, etc. Grâce à une visibilité élevée et à une signalisation sur pylône de premier ordre, cet espace de restauration de 2e génération accueillera une nouvelle expérience culinaire. Le propriétaire est prêt à autoriser un espace de terrasse extérieur. Veuillez suivre le lien pour accéder à une visite 3D de cet espace : https://id360.idplans.com/profile/373d6337-cbb7-4ce6-948d-a9da7a408ec3
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2nd Gen Restaurant End Cap For Lease | 921 S Carroll Rd
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