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Rolling Arts Auto Museum and Recording Studio 921 Poinsettia St Local d'activités 1 413 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Santa Ana, CA 92701 5 543 940 € (3 922,85 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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Informations principales sur l'investissement
- 15,212 SF of Private Rolling Arts Auto Museum and World-Class Live Recording Studio
- 921 Poinsettia Street is a rare offering sale-leaseback opportunity at a 5% CAP Rate
- Proudly owned by one of the OC’s largest developers with over 5.5 million SF in Santa Ana, CA
- Newly constructed concrete tilt-up with 3 ground-level truck loading roll-up doors and 22’ clear height
- A-Rated credit tenant with 20-year lease balance from C.O.E.
Résumé analytique
The property is located in a Transit-Oriented Development (TOD) zone, within a 5-minute walking distance from the Santa Ana Regional Transportation Center and the new Downtown Santa Ana Streetcar Light Rail. The property is also located in an Opportunity Zone, which allows for great tax benefits. The property has immediate proximity to the 5, 55, 22, and 57 freeways, as well as the vibrant Santa Ana Historic Downtown Area. 921 N Poinsettia Street presents a rare opportunity to acquire a premier asset in a thriving location, offering unmatched long-term security and upside potential.
Mémorandum d’information
Informations sur l’immeuble
À propos du quartier Santa Ana
Santa Ana est desservie par des autoroutes (I-5, I-405, SR 22, SR 55), qui lui permettent d'accéder facilement à l'ensemble du comté d'Orange. En outre, l'aéroport John Wayne se trouve à un jet de pierre de la frontière sud du sous-marché, et le sous-marché est desservi par le chemin de fer Union Pacific. La zone de l'aéroport regorge de restaurants, de détaillants et de campus de bureaux et relie l'approvisionnement logistique local aux ports de Los Angeles et de Long Beach.
Santa Ana est l'une des rares zones du comté d'Orange à disposer d'un espace disponible pouvant accueillir des utilisateurs de taille significative. En dehors des grandes entreprises logistiques telles qu'Amazon et Pioneer Packing, les entreprises aérospatiales telles que Cherry Aerospace, Airborne Systems, et GE Aviation maintiennent des empreintes significatives à Santa Ana.
Santa Ana est l'une des zones les plus actives du comté d'Orange pour l'investissement industriel, et le chiffre d'affaires est souvent à deux chiffres. Son inventaire industriel tentaculaire offre des propriétés pour les investisseurs et les utilisateurs intéressés par des espaces haut de gamme ou des bâtiments plus abordables et moins occupés, proches des employés et des autoroutes. Les prix de vente sont généralement inférieurs à la moyenne générale du comté d'Orange et considérablement inférieurs à ceux des zones situées plus au sud du comté d'Orange.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Hidden House Coffee Roasters | Café | USD | 10 min. à pied |
| Taco Adobe | Mexicain | - | 10 min. à pied |
| Pops Cafe | Diner | USD | 11 min. à pied |
| Country Garden Caterers | Barbecue | €€ | 12 min. à pied |
| Burger King | - | - | 13 min. à pied |
| Rooster Republic | Poulet | €€ | 14 min. à pied |
| Subway | - | - | 14 min. à pied |
| Brito's | Mexicain | USD | 14 min. à pied |
| Karmina Restaurant | Grill | - | 14 min. à pied |
| IHOP | - | - | 15 min. à pied |
Local commercial |
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|---|---|---|
| Chase | Banque | 10 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 12 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 11 min. à pied |
| uBreakiFix | Électronique grand public | 14 min. à pied |
| CrossFit | Fitness | 15 min. à pied |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 14 min. à pied |
Hôtels |
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|---|---|
| Holiday Inn Express |
161 chambres
4 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
230 chambres
7 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
460 chambres
7 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
145 chambres
8 min en voiture
|
| Sonesta Simply Suites |
133 chambres
8 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
124 chambres
8 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
129 chambres
9 min en voiture
|
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 398-191-06 | Évaluation des aménagements | 943 673 € |
| Évaluation du terrain | 1 972 279 € | Évaluation totale | 2 915 953 € |
Taxes foncières
Conseiller en vente
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Présenté par
Rolling Arts Auto Museum and Recording Studio | 921 Poinsettia St
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