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Grease Monkey - Pendleton, SC 921 Pioneer Rd Local commercial 214 m² À vendre Pendleton, SC 29670 1 133 062 € (5 293,48 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 14 years remaining on an Absolute Triple Net (NNN) lease, providing zero landlord responsibilities.
- Population exceeds 102,000 residents within a 10-mile radius.
- This location was awarded the 2nd highest sales for Grease Monkey franchise stores throughout the Southeast region.
- Backed by a single-unit franchisee paired with a personal guaranty.
- Just miles from campus, benefiting from steady demand and student/faculty traffic, allowing for high traffic counts of over 19,000 vehicles per day.
- Located in a rapidly evolving region featuring new residential, retail, and commercial developments and increasing customer traffic.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 2,304 SF Grease Monkey located at 921 Pioneer Road in Pendleton, SC. This offering features a long-term lease with 14 years remaining on an Absolute Triple Net (NNN) lease, ensuring zero landlord responsibilities. The property is situated in a dense and growing trade area, with a population exceeding 102,000 residents within a 10-mile radius.
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR: Chris Sands - Lic. SC #93103
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR: Chris Sands - Lic. SC #93103
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
214 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
1 133 062 €
Prix par m²
5 293,48 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
79 314 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
25 places (116,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Grease Monkey
- Enseigne
- 214 m²
- 370,53 €
- Sept. 2039
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Grease Monkey | Enseigne | 214 m² | 370,53 € | Sept. 2039 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 040-13-02-013 | Évaluation des aménagements | 5 244 € |
| Évaluation du terrain | 8 632 € | Évaluation totale | 13 876 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
040-13-02-013
Évaluation du terrain
8 632 €
Évaluation des aménagements
5 244 €
Évaluation totale
13 876 €
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Grease Monkey - Pendleton, SC | 921 Pioneer Rd
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