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Loan Star Title Loan 921 Hwy 83 Local commercial 103 m² À vendre McAllen, TX 78501 902 581 € (8 800,09 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

921 Hwy 83, McAllen, TX 78501

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 19 Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
  • Highway 83 (25,600 VPD) | Premier Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The tenant, Loan Star Title Loans, has approximately 19 years remaining on its lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
103 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
902 581 €
Prix par m²
8 800,09 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
58 668 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C-3 - General Business
Façade
31 m sur W US-83

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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ColorTyme
Denny's
TruFit
CrossFit
Olive Garden
Black Bear Diner
Dutch Bros Coffee
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R3050-01-001-0009-01 Évaluation des aménagements 137 122 €
Évaluation du terrain 189 283 € Évaluation totale 326 404 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R3050-01-001-0009-01
Évaluation du terrain
189 283 €
Évaluation des aménagements
137 122 €
Évaluation totale
326 404 €
(949) 903-8099

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38267460

  • Date de mise sur le marché: 30/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 921 Hwy 83, McAllen, TX 78501

Ce Downtown McAllen Local commercial situé à 921 Hwy 83, McAllen, TX 78501 est actuellement disponible. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Loan Star Title Loan | 921 Hwy 83
(949) 903-8099 x

Loan Star Title Loan | 921 Hwy 83

Jake Prater
(949) 903-8099

Patrick Luther
(480) 221-4221

Matthew Mousavi
(714) 404-8849

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