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921 Crocker St Local commercial 3 928 m² 47 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Los Angeles, CA 90021 6 897 091 € (1 755,99 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Owner/users seeking an elite corporate showroom or investors looking for a highly liquid, multi-unit income stream in a rapidly evolving urban core.
- Unparalleled visibility on a major corner in the largest garment industry hub in the USA.
- Individual units range from approximately 1,130 SqFt to 1,850 SqFt, totaling 42,278 SF of prime Gross Leasable Area across the building.
Résumé analytique
Investment-Grade Offering: Elite Retail/Showroom Portfolio in DTLA Fashion District
Secure a rare portfolio of 10 modern, Class A retail/showroom condominiums at the high-visibility corner of 921 Crocker St, Los Angeles, CA 90021, perfectly positioned in the epicenter of the Downtown Fashion District.
Key Selling Points:
• Prime Location: Unparalleled visibility on a major corner in the largest garment industry hub in the USA.
• Flexible Space: Individual units range from approximately 1,130 SqFt to 1,850 SqFt, totaling 42,278 SF of prime Gross Leasable Area across the building.
• Modern Amenities: Features like high-end finishes, mezzanine levels for expanded use, tenant-controlled HVAC, and 24-hour access.
• Convenience: Benefit from elevator-serviced rooftop parking with an excellent 1.2/1,000 SF ratio, a crucial asset in DTLA.
• Ideal for: Owner/users seeking an elite corporate showroom or investors looking for a highly liquid, multi-unit income stream in a rapidly evolving urban core.
Secure a rare portfolio of 10 modern, Class A retail/showroom condominiums at the high-visibility corner of 921 Crocker St, Los Angeles, CA 90021, perfectly positioned in the epicenter of the Downtown Fashion District.
Key Selling Points:
• Prime Location: Unparalleled visibility on a major corner in the largest garment industry hub in the USA.
• Flexible Space: Individual units range from approximately 1,130 SqFt to 1,850 SqFt, totaling 42,278 SF of prime Gross Leasable Area across the building.
• Modern Amenities: Features like high-end finishes, mezzanine levels for expanded use, tenant-controlled HVAC, and 24-hour access.
• Convenience: Benefit from elevator-serviced rooftop parking with an excellent 1.2/1,000 SF ratio, a crucial asset in DTLA.
• Ideal for: Owner/users seeking an elite corporate showroom or investors looking for a highly liquid, multi-unit income stream in a rapidly evolving urban core.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 928 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2014
Prix
6 897 091 €
Prix par m²
1 755,99 €
Pourcentage loué
47 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,65
Surface du lot
0,24 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LAM2 - Utilisations autorisées Vente au détail/bureau/entrepôt avec plafonds de 20 pieds
Stationnement
17 places (3,82 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 79
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
921 Crocker St
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