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The Landing in Huxley 921-931 N US Highway 69 Bureau | 137 m² | À louer | Huxley, IA 50124
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy traffic for high visibility
- Lots of natural light, brick front, LED lighting on exterior.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 927 | 137 m² | Négociable | 186,04 € /m²/an 15,50 € /m²/mois 25 580 € /an 2 132 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 927
Almost 1500sf of opportunity in a prime location in north Huxley! Located near Fareway and in same commercial strip as Flight Bar & Grille, Fabled Popcorn, a hair salon, & physical therapist. Four dedicated offices, plus large conference room & reception area up front. The front entry is open concept with a ton of light and includes a coffee bar and beverage fridge. The concrete floors allow for easy cleaning. Conference room includes a large white board & tv. The back office area includes the four dedicated offices, restroom, storage closet, and kitchenette. Building is well lit with security cameras on exterior. Easy to show and available Nov. 3, 2025. Tenant is the landlord and is consolidating businesses into one location.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Détecteur de fumée
- Close to Ballard HS & Ballard MS.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 137 m² | Surface commerciale utile | 1 122 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Espace total disponible | 137 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 122 m² |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
Located at the Landing in north Huxley. Major visibility right along Highway 69. Huxley is located in between Ames & Ankeny along Hwy 69.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Landing in Huxley | 921-931 N US Highway 69
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