Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
9208 N 10th St Immeuble residentiel 4 lots 560 865 € (140 216 €/Lot) Taux de capitalisation 6,85 % Phoenix, AZ 85020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Close To 51 Freeway
- Great Rental Property
- Recently Remodeled
Résumé analytique
Remodeled Home with Three Additional Rental Units
Unique investment or owner-occupant opportunity featuring a fully remodeled 2 Bedroom, 1 Bath front home with three separate 1-bedroom rental units located in the rear of the property.
The front house has been fully renovated with new HVAC, new electrical, and new plumbing, along with luxury vinyl plank flooring, new cabinets, countertops, and appliances including a gas stove and above-range microwave. The layout includes a kitchen, family room, and laundry room with washer/dryer hookups, plus covered parking and a private yard.
The front house is individually metered for electricity, while the three rear units are master-metered for water and electric, offering additional rental income potential.
Unique investment or owner-occupant opportunity featuring a fully remodeled 2 Bedroom, 1 Bath front home with three separate 1-bedroom rental units located in the rear of the property.
The front house has been fully renovated with new HVAC, new electrical, and new plumbing, along with luxury vinyl plank flooring, new cabinets, countertops, and appliances including a gas stove and above-range microwave. The layout includes a kitchen, family room, and laundry room with washer/dryer hookups, plus covered parking and a private yard.
The front house is individually metered for electricity, while the three rear units are master-metered for water and electric, offering additional rental income potential.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
47 190 €
|
263,87 €
|
| Autres revenus |
2 166 €
|
12,11 €
|
| Perte due à la vacance |
345 €
|
1,93 €
|
| Revenu brut effectif |
49 011 €
|
274,05 €
|
| Taxes |
1 024 €
|
5,73 €
|
| Frais d’exploitation |
9 906 €
|
55,39 €
|
| Total des frais |
10 930 €
|
61,12 €
|
| Résultat net d’exploitation |
38 081 €
|
212,94 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 47 190 € |
| Annuel par m² | 263,87 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 2 166 € |
| Annuel par m² | 12,11 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 345 € |
| Annuel par m² | 1,93 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 49 011 € |
| Annuel par m² | 274,05 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 024 € |
| Annuel par m² | 5,73 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 9 906 € |
| Annuel par m² | 55,39 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 930 € |
| Annuel par m² | 61,12 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 38 081 € |
| Annuel par m² | 212,94 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 560 865 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 140 216 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 6,85 % | Surface de l’immeuble | 179 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1983/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-4 - Résidence multifamiliale | ||
| Prix | 560 865 € |
| Prix par lot | 140 216 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,85 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 179 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1983/2024 |
| Zonage | R-4 - Résidence multifamiliale |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Dressing
- Cour
- Salle de séjour
Caractéristiques du site
- Terrain clôturé
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 159-35-033A | Évaluation totale | 8 065 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 1 024 € (5,73 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
159-35-033A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
8 065 €
Impôts annuels
1 024 € (5,73 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
9208 N 10th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.